土地
5時間前 更新売土地 藤橋1丁目
1/13間口と前面道路が広いので駐車がしやすいお土地です。
区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 青梅市立今井小学校霞川やなだらかに広がる丘陵地など、豊かな自然に囲まれた本校ならではの学習を積極的に取り入れ、保護者や地域の皆様と共に子供たちの感性や学力、社会性を伸ばす 750m
- 青梅市立第三中学校未来に向けての合言葉～君の勇気と行動で心は救える～ 1800m
- かすみ台第三保育園心身ともに健康で明るく元気な子ども、友達や人を大切にし、思いやりのある子ども、よく見て、よく聞いて、よく考える子どもを目標としています。 1170m
- 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 3680m
- ジェーソン青梅今寺店営業時間：10時00分～22時00分サービス：お酒・駐車場完備・証明写真機・飲料自販機・クレジットカード・電子マネー 1650m
- ファミリーマート 海田岩蔵街道店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
- 百瀬医院午前：8時30分～12時00分午後：15時30分～19時00分土曜日 午前：8時30分～12時00分 午後：13時30分～15時00分休診日：木曜日／日曜慰／祝日 980m
- ドラッグセイムス 青梅藤橋店ドラッグストア：24時間営業調剤薬局：月曜日～土曜日 9時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：日曜日／祝日 1410m
- 今井ふれあい公園遊具のある広い運動場。今井小学校隣に位置し子どもたちで賑わいます。 1050m
- 青梅藤橋郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 960m
周辺情報
学校
- 青梅市立今井小学校(750m)
- 青梅市立第三中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(1,650m)
- ドラッグストア(1,410m)
その他施設
- 公園(1,050m)
- かすみ台第三保育園(1,170m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都青梅市藤橋1丁目403-12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河辺
いいね度：
スーパーが多数あり、又、交通手段も充実しているところがいい。病院も多数あり安心できる。 (50代男性)
いいね度：
スーパーがたくさんあるので買い物でまったく困らない。物価も安く家計に優しい。 (20代女性)
いいね度：
近くに広い公園がある。治安も良い方だが、時々暴走族が現れる。 (50代男性)
小作
いいね度：
駅やバスなど交通の便はあまり良くないが、治安もよいし、学校や病院も近くになり、変質者や不審者などもあまり聞かないので、子育てをするにはよい環境だと思います。 (40代女性)
いいね度：
近所にコンビニ・スーパー・薬局があるので買い物には困りません。治安は夜になると客引きの人が立っていて、子供一人ではあまり歩かせたくない雰囲気です。 (30代女性)
いいね度：
衣料品を揃えるには不向きな街。近くには大きな公園、川など自然がたくさんある。飲食店はかなり多いように感じる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 998万円（坪単価：27.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 121.92㎡（公簿）/36.88坪 |
| 所在地 | 東京都青梅市藤橋1丁目403-12 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 間口7.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆陽当たり良好 ◆コンビニ徒歩約6分 ◆小学校まで徒歩約10分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136636-0002887 |
| 自社管理番号 | 4888741 |
情報公開日：2026/10/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
佐藤冬基
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
フレッシュな力で頑張ります！！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 998万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年10月10日（土）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
お客様のご都合に合わせてご案内します。お気軽にお問い合わせください。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 間口と前面道路が広いので駐車がしやすいお土地です。
2/2
- 外観
- 【西側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 青梅市立今井小学校霞川やなだらかに広がる丘陵地など、豊かな自然に囲まれた本校ならではの学習を積極的に取り入れ、保護者や地域の皆様と共に子供たちの感性や学力、社会性を伸ばす 750m
2/10
- 周辺
- 青梅市立第三中学校未来に向けての合言葉～君の勇気と行動で心は救える～ 1800m
3/10
- 周辺
- かすみ台第三保育園心身ともに健康で明るく元気な子ども、友達や人を大切にし、思いやりのある子ども、よく見て、よく聞いて、よく考える子どもを目標としています。 1170m
4/10
- 周辺
- 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 3680m
5/10
- 周辺
- ジェーソン青梅今寺店営業時間：10時00分～22時00分サービス：お酒・駐車場完備・証明写真機・飲料自販機・クレジットカード・電子マネー 1650m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート 海田岩蔵街道店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
7/10
- 周辺
- 百瀬医院午前：8時30分～12時00分午後：15時30分～19時00分土曜日 午前：8時30分～12時00分 午後：13時30分～15時00分休診日：木曜日／日曜慰／祝日 980m
8/10
- 周辺
- ドラッグセイムス 青梅藤橋店ドラッグストア：24時間営業調剤薬局：月曜日～土曜日 9時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：日曜日／祝日 1410m
9/10
- 周辺
- 今井ふれあい公園遊具のある広い運動場。今井小学校隣に位置し子どもたちで賑わいます。 1050m
10/10
- 周辺
- 青梅藤橋郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 960m