青梅市吹上 建築条件なし売土地
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土地青梅市吹上 建築条件なし売土地
建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！角地のため採光・通風良好です。
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 吹上小学校豊かにかかわりあいながら運動を楽しみ学ぶ力を伸ばす吹上の子供 450m
- 青梅市立吹上中学校人間尊重の精神を基調とし、自主牲、創造性に満ち、社会の一員として勤労と責任を重んじる生徒の育成を目指して、次のことを教育目標とする。努 力 ・ 創 造 ・ 協 調 1070m
- 青梅みどり第二保育園庭的でなごやかな雰囲気の中で、一人ひとりの個性を大切にし、課業や遊びを通して、社会性や自立心などを育み、豊かにのびていく子どもの成長を保護者とともに喜び合いたいと思います…
- 聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 1170m
- オザムバリュー野上店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分休業日：元日 1220m
- セブンイレブン 青梅師岡町2丁目店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサー…
- 東青梅診療所内科、小児科、外科、眼科、泌尿器科診療時間 9:00～12:00、15:15～18:30休診日：土曜午後、水曜、日曜、祝日 1410m
- ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店営業時間：9時00分～22時00分駐車場：65台定休日：無休クレジットカード・電子マネー・交通系ICカード・バーコード決済利用可。 1230m
- 吹上しょうぶ公園吹上しょうぶ公園は貴重な谷戸地を保全するためにつくられました。 420m
- イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 1770m
周辺情報
学校
- 吹上小学校(450m)
- 青梅市立吹上中学校(1,070m)
買い物
- コンビニ(1,020m)
- スーパー(1,220m)
- ドラッグストア(1,230m)
その他施設
- 公園(420m)
- 青梅みどり第二保育園(420m)
周辺地図
東京都青梅市吹上
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東青梅
いいね度：
人混みが少ない、静か、自然が近くにある、お店やコンビニもあて家族向けでも、ちょっと田舎が良い人には住みやすい家の周りにだいたいのお店が揃ってる近くに図書館もあるし、頻繁に利用している (20代男性)
いいね度：
慣れ親しんだ街で過ごしやすいし、物もある程度は揃える事も出来るので (30代男性)
いいね度：
徒歩で移動が苦でない、3km以内にスーパーや衣料品、雑貨屋、駅があり日常生活で便利。駅や高速道路の接続もいいので、ちょっと遠出する時も便利 (20代女性)
河辺
いいね度：
田舎すぎて生活が苦しいということはなく、とてもすみやすいと感じているから (20代男性)
いいね度：
自然が豊かで子どもがのびのびと遊べる反面、塾などが少なめで大きくなってからは少し不便を感じる。市内でも郊外にあたるので車がないと不便。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや図書館に病院等生活に困らない様々な施設が、ある。また自然もありとかいのようにわさわしてないから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円（坪単価：33.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 144.46㎡（公簿）/43.69坪 |
| 所在地 | 東京都青梅市吹上 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北東 5m 私道 間口9.3m ) ( 北西 4.5m 私道 間口10.5m ) |
| 私道負担面積 | 34.9㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区（10m） ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆角地 ◆上下水道引込み済で即建築可能 ◆閑静な住宅街 ◆小学校まで徒歩約4分 ◆公園まで徒歩約6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136636-0002738 |
| 自社管理番号 | 4675314 |
情報公開日：2026/04/12
最新情報提供日：2026/04/13
情報有効期限：2026/04/20
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会社情報
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
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- 2
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- 3
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！角地のため採光・通風良好です。
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- 外観
- 外観
3/4
- 外観
- 【北西側 前面道路】幅員約4.5mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
4/4
- 外観
- 【北東側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
周辺環境
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- 周辺
- 吹上小学校豊かにかかわりあいながら運動を楽しみ学ぶ力を伸ばす吹上の子供 450m
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- 周辺
- 青梅市立吹上中学校人間尊重の精神を基調とし、自主牲、創造性に満ち、社会の一員として勤労と責任を重んじる生徒の育成を目指して、次のことを教育目標とする。努 力 ・ 創 造 ・ 協 調 1070m
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- 周辺
- 青梅みどり第二保育園庭的でなごやかな雰囲気の中で、一人ひとりの個性を大切にし、課業や遊びを通して、社会性や自立心などを育み、豊かにのびていく子どもの成長を保護者とともに喜び合いたいと思います…
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- 周辺
- 聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 1170m
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- 周辺
- オザムバリュー野上店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分休業日：元日 1220m
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- 周辺
- セブンイレブン 青梅師岡町2丁目店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサー…
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- 周辺
- 東青梅診療所内科、小児科、外科、眼科、泌尿器科診療時間 9:00～12:00、15:15～18:30休診日：土曜午後、水曜、日曜、祝日 1410m
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- 周辺
- ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店営業時間：9時00分～22時00分駐車場：65台定休日：無休クレジットカード・電子マネー・交通系ICカード・バーコード決済利用可。 1230m
9/10
- 周辺
- 吹上しょうぶ公園吹上しょうぶ公園は貴重な谷戸地を保全するためにつくられました。 420m
10/10
- 周辺
- イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 1770m