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土地売土地　長淵3丁目

  • 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！

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800万円（坪単価： 29万円）

土地面積
91.41㎡（27.65坪）
土地権利
所有権
交通

JR青梅線 河辺駅 バス14分 万場坂下車 徒歩3分

  • JR青梅線 小作駅 バス11分 長渕駐在下車 徒歩2分
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問合せ先：ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／お好きなハウスメーカーで建築可能！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪91.41㎡（公簿）/27.65坪

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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 青梅第二小学校良く考える子思いやりのある子やりぬく子　自校給食 840m
  • 青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え　進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成する 1250m
  • 長淵保育園あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 260m
  • 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 3050m
  • オザム　友田店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分 920m
  • セブンイレブン　長淵店24時間営業 300m
  • 下奥多摩医院内科、小児科、外科、麻酔科（ペインクリニック）、歯科、女性診療科（婦人科） 730m
  • ウェルパーク　青梅友田店営業時間：10時00分～22時30分 870m
  • 長淵3丁目児童遊園カラフルな遊具が揃っている公園です。スッキリと整備されているので、安心してお子様は遊ぶことが出来ます。 220m
  • 長淵郵便局営業時間（土日祝休み）郵便　　 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分　 土曜 ：9時00分～ 600m

周辺情報

学校

  • 青梅第二小学校(840m)
  • 青梅市立第二中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(920m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 公園(220m)
  • 長淵保育園(260m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都青梅市長淵3丁目109-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までは歩いて２０分位と近いけど、病院や買い物に行くためのバスの本数が少なすぎて、通る道も限られているので、買い物や通院には車が必須。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    水がおいしくて近隣の市に比べると安い。駅前にいけばたくさん飲み屋があるので終電など気にせずお酒を楽しめる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京でありながら、泳げるくらいキレイな川があるし夏にはBBQが楽しめる。都心にたまに遊びに行って普段はのんびり暮らしたい人にいいと思う。 (30代女性)

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小作

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近で何でもそろうわけではないが、スーパーやコンビニなどは不自由しない程度に揃っている。少し足を伸ばせばいろいろと商業施設や医療施設などもあるため、そこまで不便は感じない。自然も多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国内・海外への行き来には不便だが、生活の基板としてのインフラには不足がない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心への通勤圏内であるり、公共施設、スーパー等が近くにある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

800万円（坪単価：29万円）

土地面積/坪91.41㎡（公簿）/27.65坪
所在地

東京都青梅市長淵3丁目109-10

交通
  • JR青梅線 河辺駅 バス14分 万場坂下車 徒歩3分
  • JR青梅線 小作駅 バス11分 長渕駐在下車 徒歩2分
セットバック無
私道負担面積

142㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

準防火地域・12m第2種高度地区

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆整形地 ◆閑静な住宅街 ◆コンビニまで徒歩約4分 ◆公園まで徒歩約3分

LIFULL HOME'S 物件番号0136636-0002626
自社管理番号4498567

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店舗の外観
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  • 5 /8
    地図
    地図
  • 6 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

東京都青梅市河辺町５丁目10番10　クレセント河辺1B
交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

寺田悠

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添った接客を心がけています。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番