売土地 御岳町2丁目 (1)
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土地
5時間前 更新売土地 御岳町2丁目 (1)
1/14約100.96坪のゆとりある広さのお土地です！
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
周辺環境
周辺画像
- 青梅市立第六小学校青梅線の二俣尾駅から歩いて6分、山や川に囲まれた自然豊かな学校です。全校児童の内約半数は電車で通っています 1学年1クラス 6500m
- 青梅市立西中学校基礎的・基本的内容の定着を図り、一人一人を生かす教育を重点とし、地域に根ざし、地域と共に歩む学校を目指している。 7060m
- 三田保育園「生きる力」を育み、愛される社会の一人として自信をもって人生を歩んでいけるようその子の「未来」を育むそんな手助けをしていきます。 3900m
- 青梅あけぼの幼稚園2歳〜クラスがあり、お子様の全人格を育てる教育の場をモットーに、発達特性をもったお子様のための個別クラスもあるのが特徴。お弁当給食や送迎のサポート等も充実している。 7780m
- エコスたいらや吉野店営業時間：9時00分〜20時00分 7260m
- セブンイレブン奥多摩古里店24時間営業 5060m
- 沢井診療所営業時間： 9時00分〜12時30分、 16時00分〜18時30分定休日： 日曜日・水曜日 3770m
- ドラッグセイムス 青梅柚木店営業時間：9時00分〜21時45分 6010m
- 柚木町1丁目児童遊園季節によって綺麗な花も咲いており、手入れが行き届いた公園です。 6280m
- 二俣尾郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分〜17時00分貯金・保険：9時00分〜16時00分ATM平日 ：9時00分〜17時30分 土曜 ：9時00 5820m
周辺情報
学校
- 青梅市立第六小学校(6,500m)
- 青梅市立西中学校(7,060m)
買い物
- コンビニ(5,060m)
- スーパー(7,260m)
- ドラッグストア(6,010m)
その他施設
- 公園(6,280m)
- 三田保育園(3,900m)
周辺地図
東京都青梅市御岳2丁目475-1、487-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円（坪単価：0.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 33,376㎡（公簿）/10,096.24坪 |
| 所在地 | 東京都青梅市御岳2丁目475-1、487-2 |
| 交通 |
|
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 鳥獣保護区域 自然公園法特別区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆マイナスイオンたっぷり ◆自然豊かな環境 ◆滝本駅パーキングの優待証あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136636-0002521 |
| 自社管理番号 | 4306323 |
情報公開日：2025/06/21
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
清水勇輔
保有資格：宅地建物取引士
お客様を笑顔に致します！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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- 3
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 約100.96坪のゆとりある広さのお土地です！
2/2
- 外観
- 山林入口
周辺環境
1/10
- 周辺
- 青梅市立第六小学校青梅線の二俣尾駅から歩いて6分、山や川に囲まれた自然豊かな学校です。全校児童の内約半数は電車で通っています 1学年1クラス 6500m
2/10
- 周辺
- 青梅市立西中学校基礎的・基本的内容の定着を図り、一人一人を生かす教育を重点とし、地域に根ざし、地域と共に歩む学校を目指している。 7060m
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- 周辺
- 三田保育園「生きる力」を育み、愛される社会の一人として自信をもって人生を歩んでいけるようその子の「未来」を育むそんな手助けをしていきます。 3900m
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- 周辺
- 青梅あけぼの幼稚園2歳〜クラスがあり、お子様の全人格を育てる教育の場をモットーに、発達特性をもったお子様のための個別クラスもあるのが特徴。お弁当給食や送迎のサポート等も充実している。 7780m
5/10
- 周辺
- エコスたいらや吉野店営業時間：9時00分〜20時00分 7260m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン奥多摩古里店24時間営業 5060m
7/10
- 周辺
- 沢井診療所営業時間： 9時00分〜12時30分、 16時00分〜18時30分定休日： 日曜日・水曜日 3770m
8/10
- 周辺
- ドラッグセイムス 青梅柚木店営業時間：9時00分〜21時45分 6010m
9/10
- 周辺
- 柚木町1丁目児童遊園季節によって綺麗な花も咲いており、手入れが行き届いた公園です。 6280m
10/10
- 周辺
- 二俣尾郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分〜17時00分貯金・保険：9時00分〜16時00分ATM平日 ：9時00分〜17時30分 土曜 ：9時00 5820m
その他
1/1
- その他
- 滝本駅駐車場