越谷市大字増林 売地
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土地
11時間前 更新越谷市大字増林 売地
1/26季節の移ろいを肌で感じられる、どこか懐かしく穏やかな時間が流れるのどかな環境です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
周辺環境
周辺画像
- 越谷駅（4080m）
- 北越谷駅（3360m）
- 越谷レイクタウン駅（5280m）
- 越谷市立増林小学校（1070m）
- 越谷市立東中学校（1130m）
周辺情報
学校
- 越谷市立増林小学校(1,070m)
- 越谷市立東中学校(1,130m)
周辺地図
埼玉県越谷市大字増林
ハザード情報
周辺駅の口コミ
越谷
いいね度：
定年退職後に自治会の下部組織の防犯パトロール員になり、り小学生の見守りや防犯パトロールを行って地域の人たちと交流があり、ソフトボールやゴルフなど楽しんでいる。 (60代男性)
いいね度：
買い物が便利、運動もしやすい環境だが都心にもう少し近ければ尚いいと思います。 (50代男性)
いいね度：
市役所など行政機関、駅、スーパー、大型ショピングセンターなどへのアクセスが良い。近くの川の土手が最高なジョギング場所です。 (50代女性)
北越谷
いいね度：
スーパーやクリニック、郵便局や銀行最寄駅コンビニなどほぼ徒歩で行く事ができるので。 (60代女性)
いいね度：
上を見れば切りがないが、かと言って住み難くない。ほどほどでよい。 (50代男性)
いいね度：
自然があって四季を感じられるし、近くに土手があるので犬の散歩に最適で気持ちが良い。でも家の近くにコンビニもスーパーもなくて、ちょっと不便。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,800万円（坪単価：12.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 1,018㎡（公簿）/307.94坪 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字増林 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 7.4m 公道 間口12.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 田･畑 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、農地法、景観法 ・本物件は市街化を抑制すべき区域とされており、原則として一般住宅は建築することができません。 資材置場用地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136375-0025027 |
| 自社管理番号 | 20000460717 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/09/04
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社エステート白馬 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
田中圭一
保有資格：宅地建物取引士
初めまして、田中 圭一(たなか けいいち)です。よろしくお願いします。
ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社エステート白馬 越谷店
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
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- 外観
- 季節の移ろいを肌で感じられる、どこか懐かしく穏やかな時間が流れるのどかな環境です。
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- 外観
- どこまでも広がる空と豊かな緑が、日常に穏やかな開放感をもたらしてくれる風景です。
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- 外観
- 空が広く開放感に満ちた、穏やかな風景が日常に寄り添う伸びやかな環境です。
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- 外観
- 空の青さと豊かな緑が広がり、穏やかな時間が流れるのどかな環境が日々の暮らしを豊かに彩ります。
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- 外観
- 空を広く仰ぐ穏やかな環境が、日々の暮らしに豊かなゆとりと心地よい開放感をもたらしてくれます。
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- 外観
- どこまでも広がる空と豊かな緑が、日々の暮らしに穏やかなゆとりと開放感をもたらしてくれます。
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- 外観
- 空を広く仰ぎ見るのどかな環境が、日々の暮らしに心地よい開放感と安らぎをもたらします。
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- 外観
- 空の広がりと穏やかな緑の風景が、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらしてくれます。
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- 外観
- どこまでも広がる空と豊かな緑が心地よく、のどかな時間が流れる穏やかな環境です。
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- 外観
- 空が広く見渡せる開放的な環境で、日々の暮らしに穏やかなゆとりを感じられる心地よい場所です。
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- 外観
- 空が広く感じられる開放的な環境で、のどかな景色が毎日の暮らしに穏やかなゆとりをもたらしてくれます。
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- 外観
- 空の広がりと穏やかな緑の風景が心地よく、日々の暮らしに安らぎを与えてくれる開放的なロケーションです。
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- 外観
- 空の広がりを感じる、のどかな風景と穏やかな空気感が心地よい開放的なロケーションです。
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- 外観
- どこまでも広がる青い空と緑のコントラストが心地よく、開放的な毎日を想像させる穏やかな立地です。
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- 外観
- どこまでも続く空と豊かな緑が心地よく、日々の暮らしにのびやかな開放感をもたらしてくれそうな環境です。
16/21
- 外観
- 空を広く見渡せる開放的な環境で、穏やかな時間が流れるのどかな風景が広がっています。
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- 外観
- 空が広く感じられる開放的な環境で、のどかな景色と穏やかな時間の流れを感じていただけます。
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- 外観
- 空と緑のコントラストが心地よく、日々の暮らしに穏やかな広がりを感じさせるのどかな環境です。
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- 外観
- どこまでも広がる青い空と緑のコントラストが、日々の暮らしに穏やかなゆとりと解放感をもたらしてくれます。
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- 外観
- 青い空がどこまでも広がり、のどかな風景と清々しい空気に包まれた開放感あふれるロケーションです。
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- 外観
- どこまでも広がる空と豊かな緑が心地よく、開放的な暮らしを想像させる穏やかなロケーションです。
周辺環境
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- 周辺
- 越谷駅（4080m）
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- 周辺
- 北越谷駅（3360m）
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- 周辺
- 越谷レイクタウン駅（5280m）
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- 周辺
- 越谷市立増林小学校（1070m）
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- 周辺
- 越谷市立東中学校（1130m）