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土地7時間前 更新品川区小山4丁目

  • 外観

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13,990万円（坪単価： 579.1万円）

土地面積
79.87㎡（24.16坪）
土地権利
所有権
交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分

  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
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問合せ先：旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城南営業課

会社情報

ポイント

建築条件無し売地／武蔵小山駅徒歩5分の好立地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪79.87㎡（実測）/24.16坪備考敷地図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 品川区小山小学校(230m)
  • 品川区立荏原第六中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 公園(540m)
  • 銀行(300m)

周辺地図

東京都品川区小山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    おいしい居酒屋などが多いため、夫婦2人の時は満足していたが、子供が生まれてから不便を感じるようになった。大型スーパーまでは遠く、保育園にも入れない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、スーパーが多く近い、適度な緑がある、交通の便がよい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアが商店街だけで、5件ある。価格が比較して安い。治安が良いのでふらっとコンビニに行ける (40代女性)

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西小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    60年近く住んでいる故郷なので、どう変わっても受け入れるしかありません。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅から商店街が続いており、スーパーも充実している。交通の便もよく、神奈川・埼玉方面や都心部にも行きやすい。治安が良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が発達している。近くに大きな公園もあり、治安もいいし、祭りや縁日が多く子供が楽しめる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,990万円（坪単価：579.1万円）

土地面積/坪79.87㎡（実測）/24.16坪
所在地

東京都品川区小山4丁目

交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南西 3m 私道 間口10.9m )
私道負担面積

21.35㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 中旬
取引態様

専任媒介

備考

新防火地域、品川区景観計画

・本物件は、セットバックが必要となります。 ・「土地面積」は、建物建築時における現況測量によって算出された有効宅地面積です。 ・「私道面積」は、公簿面積：101.22？から有効宅地面積：79.87？を除いた面積です。 ・「土地面積」および「私道面積」は、測量の結果、変動する可能性があります。 ・本物件には次の建物が含まれます。（所在：品川区小山四丁目 24番地3／家屋番号：24番3の2／種類：共同住宅／構造：軽量鉄骨造陸屋根2階建／床面積：1階 42.52？ 2階 42.52？ 延床面積 85.04？／平成18年9月19日新築） ・本物件は、現況一部賃貸中であり、2026年6月末に全室退去予定です。空室での引渡しとします。

LIFULL HOME'S 物件番号0136212-0000431
自社管理番号BMS09576

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城南営業課

東京都新宿区西新宿２丁目4-1　NSビル8F
交通
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週火・水・祝
免許番号国土交通大臣(7)第5344号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
13,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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