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土地中央区東川崎町

  • TeamNext(神戸都市開発)施工事例

1,980万円（坪単価： 152.7万円）

土地面積
42.89㎡（12.97坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分

  • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩8分
所在地
兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目

問合せ先：神戸都市開発株式会社

会社情報

ポイント

JR神戸駅まで徒歩約7分！都心寄りの好立地◎建築条件外しもご相談ください◆ハーバーランド『umie』、神戸駅『ビエラ神戸』も徒歩圏でお買い物に便利♪

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪42.89㎡（実測）/12.97坪備考土地価格1980万円、土地面積42.89m2 条件つき土地★建築条件外しもご相談ください！

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • umie神戸ハーバーランド店まで462m
  • ビエラ神戸まで339m
  • コーヨー神戸店まで502m
  • 神戸市立湊小学校まで457m
  • 神戸市立湊翔楠中学校まで1500m
  • ファミリーマート東川崎町店まで147m
  • 神戸相生郵便局まで367m

周辺情報

学校

  • 神戸市立湊小学校(460m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • umie神戸ハーバーランド店(462m)

周辺駅の口コミ

神戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁がよく子供達の通学には最適で、私の通勤も徒歩圏内なのでとても便利。また買い物も一通りは近場で済ますことが可能で住みやすい。少し治安面で不安があるが今のところ安全。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度な距離感を保てる人間関係があり、交通の便が良く外出が便利で住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、ある程度の都会なので大体なんでもそろうので。 (50代女性)

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ハーバーランド

  • いいね度：5点中4点の評価

    土地整備などで文化ホールが三宮へいてんしてしまい。跡地に何ができるのか不安であるのと小学校の統合で地域にあった小学校がなくなった (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニとスーパーが多くあり、買い物する店を選べる。交通手段が多く、車が無くても困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が充実しすぐに行けるのでどこにでもすぐに行けるのと公共のすぽーつせんたーや趣味のセンターも充実しているので高齢者でも楽しんで生活ができる (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円（坪単価：152.7万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪42.89㎡（実測）/12.97坪
所在地

兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
  • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩8分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 3.2m 私道 間口5.6m )
セットバック2.01㎡
私道負担面積

10㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

●用途地域/(1)近隣商業地域(2)第2種住居地域●建ぺい率(1)80% (2)60%●容積率(1)400% (2)200%●(1)防火地域 (2)準防火地域●(1)第7種高度地区(2)第5種高度地区

◆2路線アクセスOK！通勤・通学にも便利 ◆小学校 徒歩約5分、幼保施設 徒歩約2分で子育ても安心◎ ◆ご参考：3F建て戸建住宅(防火地域仕様) 　建物価格 2310万円 間取りはもちろん、住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！ 適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。 《注文住宅以外のご相談も可能！》 条件外しで土地のみの分譲などもご相談ください！ お住いに関する事をトータルでご提案いたします。 ◆土地探し ◆住宅ローンのご提案 ◆現在のお住いからの買い替え （中古住宅・土地の買取もOK） ご相談ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0135537-0000311

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸都市開発株式会社

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目3-3　神戸ハーバーランドセンタービル20Ｆ
交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(04)第011420号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

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