Next design 西区伊川谷町潤和
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土地Next design 西区伊川谷町潤和
参考間取り ＬＤＫイメージパース
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
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- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン明石荷山町店 徒歩約5分
- スーパーマーケット小西屋太寺店 徒歩約6分
- 神戸市立伊川谷中学校 徒歩約13分
- 神戸市立有瀬小学校 徒歩約22分
- 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園 徒歩約7分
- 明石太寺郵便局 徒歩約7分
周辺情報
学校
- 神戸市立有瀬小学校(1,700m)
- 神戸市立伊川谷中学校(3,200m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(1,010m)
その他施設
- 公園(1,590m)
- 銀行(810m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
ハザード情報
周辺駅の口コミ
明石
いいね度：
自分が住んでる場所は車の往来もあまりないので、日中でも比較的静かな方です (40代女性)
いいね度：
やはり、街全体に落ち着きがあって、必要なものは大抵揃うし、飲食店も割とあって、また近所付き合いも悪くない (30代女性)
いいね度：
海が近く、明石海峡大橋がありさらに公園が多く、バスの本数も多いが都会の圧迫感がなくのびのび生活するのに適していて普段都会で働いている人にはリフレッシュできるいい環境だと思う (20代男性)
人丸前
いいね度：
ずっとこの周辺に住んでおり、特に大きな不満もなく、過ごしているので (50代女性)
いいね度：
複合施設があり、複数の電車の種類があり、海が近くにあり公園も近くにあり総合的に非常に満足している現状です。 (40代男性)
いいね度：
公園、保育園、幼稚園、小学校、スーパー、ドラッグストア、病院、バス停が近くにあり子育て世代、高齢者も住みやすい環境が整っている。大きな道路もあまりなく静かで治安が良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,790万円（坪単価：38.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 155.56㎡（実測）/47.05坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 接道なし ( 北西 3.3m 私道 間口16.4m ) |
| セットバック | 0.22㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（160％） |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第43条但し書道路 【ご予算に合わせたハイクオリティ注文住宅をご提案！】Team Nextは、お客様と一緒に間取りや住宅設備・外観など全て選んでいただき、お客様に合わせた住み心地のいい家をつくります。家づくりはもちろん土地探し、住宅ローンのご提案、現在のお住まいからの買替えなどお住まいに関することをトータルでサポートいたします。お気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135537-0000223 |
情報公開日：2023/02/21
最新情報提供日：2025/12/25
情報有効期限：2026/01/08
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会社情報
神戸都市開発株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(04)第011420号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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お問合せ先
神戸都市開発株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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区画図
1/1
- 間取り
- 建物参考プラン例(間取り変更可能です)
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 参考間取り ＬＤＫイメージパース
2/6
- リビング/ダイニング
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
3/6
- リビング/ダイニング
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
4/6
- リビング/ダイニング
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
5/6
- 玄関
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
6/6
- 玄関
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
外観
1/2
- 外観
- 参考間取り 外観イメージパース
2/2
- 外観
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
設備
1/5
- キッチン
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
2/5
- キッチン
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
3/5
- キッチン
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
4/5
- 洗面
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
5/5
- 収納
- Team Next（神戸都市開発）施工事例
周辺環境
1/6
- 周辺
- セブンイレブン明石荷山町店 徒歩約5分
2/6
- 周辺
- スーパーマーケット小西屋太寺店 徒歩約6分
3/6
- 周辺
- 神戸市立伊川谷中学校 徒歩約13分
4/6
- 周辺
- 神戸市立有瀬小学校 徒歩約22分
5/6
- 周辺
- 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園 徒歩約7分
6/6
- 周辺
- 明石太寺郵便局 徒歩約7分