宝塚市武庫山1丁目 土地
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土地宝塚市武庫山1丁目 土地
物件（北東側から）［2025年7月5日撮影］
区画図
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内観外観
設備
周辺環境
周辺画像
- 中央図書館の外観
- 末広中央公園の外観
- 宝塚市役所の外観
- 医療法人回生会 宝塚病院の外観
- 宝塚第一小学校[公立]の外観
- 光ガ丘中学校[公立]の外観
- いかり(宝塚店)の外観
- セブンイレブン 宝塚湯本町店
- 宝塚南口駅[阪急今津線]
周辺情報
学校
- 宝塚第一小学校(720m)
- 光ガ丘中学校(1,600m)
周辺地図
兵庫県宝塚市武庫山1丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宝塚南口
いいね度：
街中のわりには自然が残っている。空気もよどんでいない治安がよく、物騒な事件が少ない (50代女性)
いいね度：
安全安心。比較的気性の穏やかな人が多いので、トラブル等も少ない (40代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎないところが、子育て世代にはちょうど良い。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。子供が成長するにつれて、通学・通勤には少し不便を感じる。 (40代女性)
宝塚
いいね度：
宝塚歌劇団の街で、手塚治さんの故郷で、阪急電車の街で、おしゃれな、落ち着きのある街に、住民が、個性的ですが、穏やかな人が多いので、安心できること (60代女性)
いいね度：
治安も良く住民も上品な人が多く住みやすいが、買い物施設が少ない (60代男性)
いいね度：
自然豊かで、廃線ハイキングが楽しめる。都会からたまには離れたいひとには最適。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,600万円（坪単価：85.3万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 411.23㎡（公簿）/124.39坪 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫山1丁目1 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 6.1m 公道 間口16.4m ) ( 北東 5.7m 公道 間口15.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩6分！ □阪急宝塚線「宝塚駅」から徒歩13分！ □JR福知山線「宝塚駅」から徒歩15分！ □第1種低層住居専用地域！ □敷地面積約124坪！ □接道間口約16.4m！ □建築条件なし！ □『宝塚第一小学校』から徒歩9分！ □『いかり宝塚店』から徒歩4分！ □『アモーレアベーラ』から徒歩5分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135050-0002828 |
| 自社管理番号 | 788142R |
情報公開日：2026/01/10
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/02
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 宝塚本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
岡村希晴
保有資格：宅地建物取引士
資金計画からお住まい探しまで、何でもご相談ください！
弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。
この会社の取扱い売買物件
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 宝塚本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 定休日なし
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図、建築条件のない土地です。
外観
1/8
- 外観
- 物件（北東側から）［2025年7月5日撮影］
2/8
- 外観
- 物件（北西側から）［2025年7月5日撮影］
3/8
- 外観
- 物件（南東側から）［2025年7月5日撮影］
4/8
- 外観
- 玄関［2025年7月5日撮影］
5/8
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）［2025年7月5日撮影］
6/8
- 外観
- 物件の東側前面道路（南側から）［2025年7月5日撮影］
7/8
- 外観
- 物件の東側前面道路（北側から）［2025年7月5日撮影］
8/8
- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）［2025年7月5日撮影］
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2025年7月5日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 中央図書館の外観
2/9
- 周辺
- 末広中央公園の外観
3/9
- 周辺
- 宝塚市役所の外観
4/9
- 周辺
- 医療法人回生会 宝塚病院の外観
5/9
- 周辺
- 宝塚第一小学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- 光ガ丘中学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- いかり(宝塚店)の外観
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- 周辺
- セブンイレブン 宝塚湯本町店
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- 周辺
- 宝塚南口駅[阪急今津線]