宝塚市口谷西3丁目 土地
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土地宝塚市口谷西3丁目 土地
物件（東側から）［2025年8月28日撮影］
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 山本南分室（図書館）の外観
- 荒牧バラ公園の外観
- 中央図書館の外観
- 正愛病院の外観
- 丸橋小学校[公立]の外観
- 南ひばりガ丘中学校[公立]の外観
- 万代(南花屋敷店)の外観
- ローソン宝塚平井店
- 山本駅[阪急宝塚線]
周辺情報
学校
- 丸橋小学校(640m)
- 南ひばりガ丘中学校(1,120m)
周辺地図
兵庫県宝塚市口谷西3丁目33
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山本
いいね度：
大阪に待ち時間含めても３０分以内でいける。近所に店が多く日常生活の買い物食事には困らない。 (50代女性)
いいね度：
角に近所付き合いをしなくても良いし、ゴミ当番もないので気が楽。 (20代女性)
いいね度：
落ち着いた上品な街である。インターチェンジや鉄道の駅が近くにある。 (60代男性)
雲雀丘花屋敷
いいね度：
ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)
いいね度：
静かな環境 買い物に不自由しない 治安がいい 変な人がいない (60代女性)
いいね度：
治安も良く、街も商業施設も整っていて、でも都会すぎず暮らしやすいところ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円（坪単価：85.1万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 115.88㎡（公簿）/35.05坪 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目33 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.3m 公道 間口9.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ウィルでの注文建築もご相談ください ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135050-0002644 |
| 自社管理番号 | 815866R |
情報公開日：2025/11/29
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/02/03
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 宝塚本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
石川武利
保有資格：宅地建物取引士
「理想の住まいを探すこと」は「理想の生き方を探すこと」と同義だと考えています。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 宝塚本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 定休日なし
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図、建築条件のない土地！
外観
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- 外観
- 物件（東側から）［2025年8月28日撮影］
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- 外観
- 物件（北東側から）［2025年8月28日撮影］
3/5
- 外観
- 物件（北西側から）［2025年8月28日撮影］
4/5
- 外観
- 物件の東側前面道路（北側から）［2025年8月28日撮影］
5/5
- 外観
- 物件の東側前面道路（南側から）［2025年8月28日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 山本南分室（図書館）の外観
2/9
- 周辺
- 荒牧バラ公園の外観
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- 周辺
- 中央図書館の外観
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- 周辺
- 正愛病院の外観
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- 周辺
- 丸橋小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 南ひばりガ丘中学校[公立]の外観
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- 周辺
- 万代(南花屋敷店)の外観
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- 周辺
- ローソン宝塚平井店
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- 周辺
- 山本駅[阪急宝塚線]