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土地美浜区幕張西6丁目　全2区画　B区画

  • 現在は古家が建っています。今後更地にする予定です。（4/13撮影）

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本日 公開

3,990万円（坪単価： 113.7万円）

土地面積
116.01㎡（35.09坪）
土地権利
所有権
交通

JR京葉線 新習志野駅 バス8分 香澄二丁目下車 徒歩4分

  • JR総武線 幕張本郷駅 バス8分 香澄二丁目下車 徒歩4分
  • なし
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問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ＼角地を含む全2区画／◇区画のそろった住宅内◇ 〜新習志野、幕張方面へアクセス良好なエリア〜 ◇周辺に毎日お散歩が楽しめる公園多数♪◇

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪116.01㎡/35.09坪備考角地を含む全2区画。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 千葉市立幕張西小学校まで徒歩15分
  • 千葉市立幕張西中学校 まで徒歩14分 13の部活動が活動する。自然に囲まれた開放感ある学校。
  • 習志野市立新習志野こども園まで徒歩6分
  • かすみ保育園まで徒歩14分
  • 幕張海浜こども園まで徒歩16分
  • 学校法人芳野学園付属幼稚園まで徒歩15分 一時預かりも行っていたり、未就学児向けに多数イベントも開催。「子どもが中心(まんなか)にいる」を理念に掲げた幼稚園。
  • スーパー ワイズマート 香澄店まで徒歩10分
  • スーパー スーパーバリュー 幕張西店まで徒歩14分
  • ローソン 幕張免許センター店まで徒歩13分
  • 千葉幕張西郵便局まで徒歩14分
  • 花見広場（幕張海浜緑地）まで徒歩2分
  • 香澄4号児童公園 (おやま公園)まで徒歩5分 レンタル自転車が借りられる公園です。
  • 幕張西6丁目公園まで徒歩5分
  • 習志野市香澄公園まで徒歩6分

周辺情報

学校

  • 千葉市立幕張西小学校(1,169m)
  • 千葉市立幕張西中学校(1,058m)

買い物

  • コンビニ(1,036m)
  • スーパー(760m)

その他施設

  • 公園(153m)
  • 習志野市立新習志野こども園(421m)

周辺地図

千葉県千葉市美浜区幕張西6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新習志野

  • いいね度：5点中5点の評価

    始発が多いので高校時代に親にねだってこの駅のそばに家を建ててもらいました。祖母を引き取りために同じ駅の周辺に立て替えました。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路・歩道が広くて解放感があり、渋滞が発生しない点が良く、ショッピングをする場所がないのが難点です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ラムサール条約の谷津干潟は　毎朝　仕事前のウォーキング。JR京成線、京葉線と便利。京葉道路に　東関東道路も便利です。大形商業施設のららぽーと東京ベイ、幕張アウトレットコストコ等。 (50代女性)

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幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くはおおきなこうえんがありリラックスできるし。スーパーも充実、　子供の習い事も交通の弁も良い。PARCOがなくなり残念なので、どちらかといえばということにした。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満があるわけではないが、他と比べて特にここがいいというほどの特徴も無いので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設や大型スーパー、ホームセンターが近くにあり、大変便利である。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円（坪単価：113.7万円）

土地面積/坪116.01㎡/35.09坪
所在地

千葉県千葉市美浜区幕張西6丁目

交通
  • JR京葉線 新習志野駅 バス8分 香澄二丁目下車 徒歩4分
  • JR総武線 幕張本郷駅 バス8分 香澄二丁目下車 徒歩4分
  • なし
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0003103
自社管理番号713796803

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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