藤崎1丁目 全9区画 3期8区画
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土地藤崎1丁目 全9区画 3期8区画
津田沼の高台に夢のマイホームを♪
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内観外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 習志野市立藤崎小学校 徒歩11分 藤崎交番を通るルートでの通学も可能、安心できる通学路。同敷地内には幼稚園も併設されています。
- 習志野市立第五中学校 徒歩8分 歩道もあり大通りを通っての通学が可能なので安心感があります。歩きやすい通いやすい地域です。
- 藤崎みつぼし保育園 徒歩5分 令和7年4月に「藤崎みつぼし保育園」として同敷地内に新規開園。中庭やプールのあるのびのび開放的な保育園。
- ニチイキッズ津田沼ふじさき保育園 徒歩6分 一時保育も受け入れていて、英語、リトミックも保育活動の一環であり、自園調理にて給食を提供する手作りメニュー中心の保育園。
- 習志野みのり幼稚園 徒歩9分
- ファミリーマート 田丸屋習志野店 徒歩5分 約11台分の駐車スペースを確保した郵便ポストも設置されたコンビニ。
- セブン-イレブン 習志野藤崎2丁目店 徒歩7分
- イオン津田沼店 徒歩13分 1F食料品売場は24時間営業。食料品だけでなく、飲食店、専門店などが充実しています。
- 藤崎児童公園 徒歩5分
- 千葉県済生会習志野病院 徒歩19分 24の診療科目のある安心感ある近隣にあると嬉しい総合病院。
周辺情報
学校
- 習志野市立藤崎小学校(844m)
- 習志野市立第五中学校(634m)
買い物
- コンビニ(324m)
- スーパー(982m)
- 商店街(1,127m)
- ドラッグストア(1,505m)
その他施設
- 総合病院(930m)
- 公園(368m)
- 藤崎みつぼし保育園(370m)
周辺地図
千葉県習志野市藤崎1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
津田沼
いいね度：
パルコ、イオン、イトーヨーカドー、業務スーパーなどが密集していて不便が無い (20代女性)
いいね度：
駅がバリアフリー化され深夜まで空いているスーパーやコンビニも複数あり外食もしやすいです。公園も多いので子供の遊び場も確保されています。病院も個人から総合病院、小児科に産婦人科と充実していると思います。 (40代女性)
いいね度：
静かで落ち着いた環境は良いが、道路が狭く子連れで買い物しやすい店も少ない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円（坪単価：95.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 110.31㎡/33.36坪 |
| 所在地 | 千葉県習志野市藤崎1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 3.6m 私道 間口11.2m ) |
| セットバック | 2.27㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 文化財保護法、絶対高さ制限10ｍ、法22条区域 セットバック済2.27平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134910-0002902 |
| 自社管理番号 | 713713735 |
情報公開日：2025/12/13
最新情報提供日：2026/02/20
情報有効期限：2026/03/06
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会社情報
株式会社HRE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09：30〜19：00） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(04)第15460号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
加藤千景
素敵なお家と出会えるよう、全力でお手伝いをいたします！
HRE唯一の女性営業スタッフです。住宅業界に入ってまだ日は浅いですが、毎日住宅の事知っていくのは楽しいです！そんな住宅の興味を是非お客様にお役立てしたいです。女性ならではの目線、営業ならではの知識ももちろん持って、お家のご相談、不安な事、知りたい事なんでもお聞かせください。素敵なお家を一緒に見つけていきましょう！
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お問合せ先
株式会社HRE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（土日祝 09：30〜19：00）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- 《条件なし》建物30坪2100万円からのプラン例あります。
外観
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- 外観
- 津田沼の高台に夢のマイホームを♪
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- 外観
- 気になる全9区画の分譲地。詳細はお問合せください。
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- 外観
- 2期は残り2区画、3期は残り3区画が販売中です。
4/5
- 外観
- 建築前でも知れることあります。現地、周辺のご案内可能です。
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- 外観
- 敷地内道路は5ｍで、駐車もしやすく、住民しか通らないので小さなお子様がいても安心です。
周辺環境
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- 周辺
- 習志野市立藤崎小学校 徒歩11分 藤崎交番を通るルートでの通学も可能、安心できる通学路。同敷地内には幼稚園も併設されています。
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- 周辺
- 習志野市立第五中学校 徒歩8分 歩道もあり大通りを通っての通学が可能なので安心感があります。歩きやすい通いやすい地域です。
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- 周辺
- 藤崎みつぼし保育園 徒歩5分 令和7年4月に「藤崎みつぼし保育園」として同敷地内に新規開園。中庭やプールのあるのびのび開放的な保育園。
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- 周辺
- ニチイキッズ津田沼ふじさき保育園 徒歩6分 一時保育も受け入れていて、英語、リトミックも保育活動の一環であり、自園調理にて給食を提供する手作りメニュー中心の保育園。
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- 周辺
- 習志野みのり幼稚園 徒歩9分
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- 周辺
- ファミリーマート 田丸屋習志野店 徒歩5分 約11台分の駐車スペースを確保した郵便ポストも設置されたコンビニ。
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- 周辺
- セブン-イレブン 習志野藤崎2丁目店 徒歩7分
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- 周辺
- イオン津田沼店 徒歩13分 1F食料品売場は24時間営業。食料品だけでなく、飲食店、専門店などが充実しています。
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- 周辺
- 藤崎児童公園 徒歩5分
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- 周辺
- 千葉県済生会習志野病院 徒歩19分 24の診療科目のある安心感ある近隣にあると嬉しい総合病院。
その他
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- その他
- リビング施工例（TIOMOオプション仕様） 広さや必要なもの、重視するポイントをお聞かせください。
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- その他
- ＜4号棟 参考外観パース＞間取りや設備も好みからお決めいただけます。
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- その他
- ＜4号棟 参考プラン＞建物価格2100万円、土地面積115.80？(35.02坪)、建物面積100.19？(30.30坪)
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- その他
- キッチン施工例（TIOMO） 動線重視など必要な設備や機能があればお聞かせください。
5/8
- その他
- バスルーム施工例（TIOMOオプション仕様） 鏡の有無や浴槽の種類等お好みを選べます。お希望をお聞かせください。
6/8
- その他
- 洗面施工例（TIOMO） 広さが欲しい、収納が欲しいなどこだわりたいをお聞かせください。
7/8
- その他
- トイレ施工例（TIOMOオプション仕様） タンクレス等の種類もお選びいただけます。ご希望をお聞かせください。
8/8
- その他
- 玄関施工例（TIOMOオプション仕様） 土間の広さ、収納力の多さ何を選びますか。ご希望をお聞かせください。