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土地4時間前 更新神戸市垂水区塩屋北町4丁目　建築条件無し土地

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    青々と茂る植栽と重厚感のある石積みが落ち着いた雰囲気を醸し出す現地の様子ですね！豊かな自然に囲まれた穏やかな街並みが、これからの新しい暮らしの期待感をそっと高めてくれます

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    本日 公開

    1,380万円（坪単価： 19.8万円）

    土地面積
    231.11㎡（69.91坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩26分

    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩24分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【北西角地で開放感のある立地＋即予約可！】■敷地面積はゆとりの231m2超■塩屋北小学校まで徒歩4分！お子様の登下校にも安心の距離■建築条件なし！お好みの工務店等で夢のマイホームを建築可能

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪231.11㎡（公簿）/69.91坪備考北西角地で開放感のある立地！敷地面積はゆとりの231m2超！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩26分。 2080m
    • 神戸市立塩屋北小学校 徒歩4分。 320m
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩21分。 1650m
    • 業務スーパー塩屋北店 徒歩9分。 680m
    • セブンイレブン神戸垂水塩屋北店 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立塩屋北小学校(320m)
    • 神戸市立塩屋中学校(1,650m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(680m)

    その他施設

    • 公園(680m)
    • 銀行(1,630m)
    • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線)(2,080m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区塩屋北町4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄や電車が利用しやすい。三ノ宮まで高速バスで乗り換えなく行き来出来る、 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に大型スーパー、ホームセンター等があり生活するのに便利である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海 山に近く 自然が豊かで 生活するための店舗 クリニック等も複数箇所あり JR 山陽電鉄の駅もある。 (60代男性)

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    山陽塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境よく、まばらながら必需品の店や、一通りの重要施設もそろっている。バスが始発地である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年まで住んでいた所は坂が急で移動が大変で近くにお店がない、今年からここに住み歩いてコンビニ等に簡単に行けるのがうれしい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数乗り入れの駅がある。駅乗れば市最大の繁華街があり買い物にも困らない。買い物も激安からアウトレットまで全部ある。傾斜が多いが山や海が近く、自然が豊か。塾戦争があまり過熱していない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円（坪単価：19.8万円）

    土地面積/坪231.11㎡（公簿）/69.91坪
    所在地

    兵庫県神戸市垂水区塩屋北町4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩26分
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩24分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北 6m ) ( 西 6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300140838665 ◇特徴 ・幅員約6mの道路に2面接しており、お車の出し入れもスムーズです ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・プランの立てやすい平坦な地勢 ◇立地 ・神戸市立塩屋北小学校まで徒歩約4分 ・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約21分 ・業務スーパー塩屋北店まで徒歩約9分 ・セブンイレブン神戸垂水塩屋北店まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014463
    自社管理番号B01770-012969

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

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