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土地神戸市垂水区乙木2丁目　建築条件付き土地　全1区画

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    【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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    11時間前 更新

    1,980万円（坪単価： 44.3万円）

    土地面積
    148㎡（44.77坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩19分

    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩30分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪148㎡（公簿）/44.77坪備考【参考プラン間取り図】一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩18分。 1440m
    • 神戸市立福田小学校 徒歩6分。 440m
    • 神戸市立垂水東中学校 徒歩7分。 500m
    • サンディ東垂水店 徒歩3分。 170m
    • ファミリーマート神戸東垂水三丁目店 徒歩7分。 550m
    • コープ福田 徒歩4分。 310m
    • セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店 徒歩7分。 540m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立福田小学校(440m)
    • 神戸市立垂水東中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(170m)

    その他施設

    • 公園(1,640m)
    • 銀行(280m)
    • 滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線)(1,440m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝の茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がよく、坂道が少ない駅まで徒歩圏内、タクシーワンメーター圏内である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街などからは近くないが、家の周辺で大体のことは済ませられる点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車やバイクがないと不便に感じることもあるが、海に近くて公園等も多くスーパーもたくさんあるから。 (50代男性)

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    塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数乗り入れの駅がある。駅乗れば市最大の繁華街があり買い物にも困らない。買い物も激安からアウトレットまで全部ある。傾斜が多いが山や海が近く、自然が豊か。塾戦争があまり過熱していない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、海も近い。最低な生活必需品を買うのも不便がない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域コミュニティがしっかりしている。郊外だが地下鉄やバスの連絡がよい。百貨店がある大型商業施設もバス３停留所。救急車のサイレン以外は静か。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円（坪単価：44.3万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪148㎡（公簿）/44.77坪
    所在地

    兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩30分
    総区画1区画
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    〜自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい〜 ■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？ 施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました ・諦めない「広さ」：33坪標準。一般的な建売より「6畳1間分」広い設計を実現。 ・諦めない「性能」：ZEH基準の断熱性と耐震等級3（※二層物件のみ）を両立。 住宅ローン控除も最大3、500万円まで優遇される「得する家」です。 ・諦めない「自分らしさ」：カフェ、北欧風など5つのスタイルから好みを反映できます。 ■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談 ・家計の「見える化」で安心を 教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。 ・プロならではのアドバイス 「最適な銀行は？」「今の年収で大丈夫？」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案 「自分らしい家」と「安心できる将来」 どちらもフロンティアで叶えませんか？ 当日の現地見学・FP相談も受付中です

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013669
    自社管理番号B01770-011318

    情報公開日：2026/02/25

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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    09:00 〜 22:00
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    年中無休

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    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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