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土地神戸市西区天が岡　建築条件付き土地　全1区画

  • 【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

1,680万円（坪単価： 34.2万円）

土地面積
162.49㎡（49.15坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス19分 若宮団地下車 徒歩1分

  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 5km

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪162.49㎡（公簿）/49.15坪備考【参考プラン間取り図】一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 明石駅(JR西日本 山陽本線) バス乗車約19分、神姫バス「若宮団地」停 徒歩約1分。 5140m
  • 神戸市立玉津第一小学校 徒歩12分。 910m
  • 神戸市立玉津中学校 徒歩20分。 1530m
  • マルナカ玉津店 徒歩17分。 1320m
  • ローソン神戸長畑町店 徒歩3分。 180m
  • JA兵庫六甲平野支店 徒歩32分。 2510m
  • セブンイレブン神戸二ツ屋1丁目店 徒歩10分。 780m

周辺情報

学校

  • 神戸市立玉津第一小学校(910m)
  • 神戸市立玉津中学校(1,530m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(1,320m)

その他施設

  • 公園(1,160m)
  • 銀行(2,510m)
  • 明石駅(JR西日本 山陽本線)(5,140m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区天が岡

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    平地でだいたいの所は自転車でも行動できるし、駅がちかい。海が近くて散歩にもいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い、市役所が土日も開いている、図書館も駅近くで利用しやすい、パピオス内に病院、図書館、飲食店市役所など揃っていて便利、公園や市民広場でイベントを頻繁にやっていて活気がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や病院が近くあり、バス停や駅にも、行きやすい。店も、大型スーパーや小規模スーパーも自転車10分以内でいけます。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西神南

  • いいね度：5点中4点の評価

    30年近くこの地域で暮らしており、家族で良い生活ができたと実感している。「どちらかといえば?」を付けたのは、老後の不安。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが小さい時は、幼稚園小学校が近くて生活しやすかったです。小児科も近くほとんど街から出ないでもよかったですが、駅から10数分徒歩でかかるため、中学高校には少し通いにくかったようです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みがきれいで緑が多い。車で10分程走ると田園風景が見られる。公園が多いので子どもと遊ぶ場所に困らない。道が整備されているので運転しやすい。勉強熱心な家庭が多く学力も高い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円（坪単価：34.2万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪162.49㎡（公簿）/49.15坪
所在地

兵庫県神戸市西区天が岡

交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス19分 若宮団地下車 徒歩1分
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 5km
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 10.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

〜自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい〜 ■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？ 施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました ・諦めない「広さ」：33坪標準。一般的な建売より「6畳1間分」広い設計を実現。 ・諦めない「性能」：ZEH基準の断熱性と耐震等級3（※二層物件のみ）を両立。 住宅ローン控除も最大3、500万円まで優遇される「得する家」です。 ・諦めない「自分らしさ」：カフェ、北欧風など5つのスタイルから好みを反映できます。 ■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談 ・家計の「見える化」で安心を 教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。 ・プロならではのアドバイス 「最適な銀行は？」「今の年収で大丈夫？」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案 「自分らしい家」と「安心できる将来」 どちらもフロンティアで叶えませんか？ 当日の現地見学・FP相談も受付中です

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013644
自社管理番号B01770-011277

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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