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土地5時間前 更新建築条件なし敷地約22坪×容積300％。間口約6.3ｍの整形地

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取り

    本日 公開

    6,880万円（坪単価： 304.4万円）

    土地面積
    74.73㎡（22.6坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分

    • JR総武線 両国駅 徒歩20分
    所在地
    東京都墨田区本所3丁目

    問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

    会社情報

    ポイント

    間口広々「開放感がある間取りが実現」 〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪74.73㎡（実測）/22.6坪
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 都営浅草線は羽田空港や成田空港に直通で行けるため、都内だけではなく日本各地へ行きやすいです。隣駅の浅草や押上に出れば、銀座線や半蔵門線などに乗り換えられるので都内でのアクセスも便利です。
    • 営業時間:24時間営業定休日:無休取り扱いサービス：お酒、タバコ、ATM
    • 安い食品が揃っています。スタッフの方も親切、丁寧です。
    • 店内が広く、駐車場もあります。
    • 学校教育法第22条及び第23条に従って保育 を展開し、カトリックの精神をもって、幼児の心身の健全な発達を図り、人格形成の基礎を育てることを目的とします。
    • 校庭が広めの学校です。
    • 学校全体としてはとても良い学校です。先生方も良い先生が多くいます。部活動も盛んでとても充実した学校生活が送れます。
    • 園内には、すべり台、ブランコ、アスレチック遊具など、子供用遊具の他、様々な種類の運動遊具が点在します。
    • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。

    周辺情報

    学校

    • 外手小学校(210m)
    • 本所中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(180m)

    周辺駅の口コミ

    本所吾妻橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      長く住んでいるのでこの街に生活する自分が当たり前で、不便もしていないので満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が充実している。観光客がほとんどなので、夜は人が少なく静か。徒歩圏内で様々な店を楽しめる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スカイツリー、すみだ水族館、プラネタリウムという都会的な建造物・スポットがある一方で、下町のお店や食、文化、隅田川など、昔から在る物も大事に残されており、新旧「良いもの」のバランスが絶妙だと思います (40代女性)

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    両国

    • いいね度：5点中5点の評価

      浅草も近い立地だが、意外と家賃相場も落ち着いており、困る事は無い為。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近になって人気のエリアとなり多くのマンションが建ち並ぶようになって住民が増えたことは有り難い。しかし自分勝手な行動で下町の人情や助け合い、隣近所との付き合い方などが薄れた感じがする点。し (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      児童館での幼児クラスもあり、錦糸町にいけばアカチャンホンポもあるので、子育てがしやすい街だと思うから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,880万円（坪単価：304.4万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪74.73㎡（実測）/22.6坪
    所在地

    東京都墨田区本所3丁目

    交通
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分
    • JR総武線 両国駅 徒歩20分
    接道状況一方 ( 北 2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006816
    自社管理番号516261108a

    情報公開日：2026/11/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　錦糸町支店

    東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
    免許番号東京都知事(4)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アドキャスト　錦糸町支店

    営業時間
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    毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）

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