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土地JR総武線 小岩駅 徒歩8分

  • 現地外観

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6,299万円（坪単価： 294.2万円）

土地面積
70.8㎡（21.41坪）
土地権利
所有権
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩8分

  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩13分
所在地
東京都江戸川区東小岩6丁目
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問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

南道路「日当たりと開放感が良好」〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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位置

  • 整形地

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設備

設備情報

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  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 小岩駅ガード下、柴又街道脇にある、地元密着型のスーパーマーケット。商品も全体的に安く、特に生鮮食品～ドリンク類もお得です。駐輪場は多めですが、駐車スペースは少なめです。
  • 小さめですがイートイン、駐車場、トイレがあり、便利です。
  • 店内はとても広く色々な商品があります。
  • 0歳児（生後57日目）～就学前までの乳幼児保育を行っています。一流の指導者による日本武道を通した礼儀・挨拶の指導や、専門講師による0歳児からの英会話などは保護者様に好評です。
  • 新たに知った問題解決ができたなどの経験を積み重ねさせていきます。特に算数や国語を中心に、「小岩小授業モデル」に基づいた統一的指導や段階的指導・個に応じた指導により、一人一人に思考力等を養っていきます
  • テスト前など、友達同士で集まり教えあうところもあり、なかなか良い環境です。学力に力を入れている学校です。
  • 江戸川病院の外来棟。明るく開放感のある院内で、CTやMRIなどの医療機器も多く導入されています。
  • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
  • 泳ぐくじら型の砂場があります。

周辺情報

学校

  • 江戸川区立小岩小学校(450m)
  • 江戸川区立小岩第一中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 総合病院(850m)

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から離れた場所に住んでいても自転車駐輪場が駅に近くに合ったり、バスが複数運行しているので便利で東京駅までは快速で一本30分以内に着きます。スーパーや商店街もあり好みで選べます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤地まで海苔和えなしの１本の電車で通えることと、駅前にスーパーが夜中まで空いているので帰りに買い物ができること。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    防災意識は高いのなですが まだまだ木造アパートがあったり 暗い道等引ったくり 等の事件が 時々起きる地域があるからです。 (60代女性)

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京成小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し離れると落ち着いて暮らせる環境がある。日常の買い物には困らないが、おしゃれなものや専門的なものは電車や車で出掛けて買い物する。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のときからずっと住んでいますが、特に不自由したことがないため満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な店がある。JRの駅もあるので都心にもすぐ行ける。ただJRしかないので止まってしまったときは困るq (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,299万円（坪単価：294.2万円）

管理費等0円
土地面積/坪70.8㎡（実測）/21.41坪
所在地

東京都江戸川区東小岩6丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩8分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩13分
接道状況( 南 5.4m 公道 間口6.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率216%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006482
自社管理番号516260110b

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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株式会社アドキャスト　錦糸町支店

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）

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