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土地宇宿3丁目　売土地

  • 2026年1月撮影

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2,750万円（坪単価： 57万円）

土地面積
159.54㎡（48.26坪）
土地権利
所有権
交通

鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩1分

  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩3分
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問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■宇宿小学校まで歩2分■市電 脇田電停まで歩1分■タイヨー宇宿店まで歩2分■交通、買い物便利なロケーション■平坦地■更地渡し■建築条件なし■住宅以外の用途にも適

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪159.54㎡（公簿）/48.26坪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 宇宿小学校【鹿児島市立宇宿小学校】は、宇宿4丁目に位置する1877年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は573人で、26クラスあります。校訓は「仲よく　元気な　うすきの子」です。 140m
  • 南中学校【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。 1500m
  • 市電 脇田電停宇宿三丁目にある鹿児島市電谷山線の電停。車椅子可（電動は不可）。1日平均乗降人員2492人（2015年）。出典: 『ウィキペディア（Wikipedia）』近隣にはオプシアミスミ等 80m
  • JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 240m
  • ファミリーマート脇田電停前店【ファミリーマート脇田電停前店】は、鹿児島市宇宿3丁目28-1に位置する脇田交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 150m
  • タイヨー宇宿店【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 100m
  • スクエアモール鹿児島宇宿【スクエアモール鹿児島宇宿】鹿児島市宇宿2丁目にある2006年に開業した複合商業施設です 500m

周辺情報

学校

  • 宇宿小学校(140m)
  • 南中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(100m)

その他施設

  • 市電 脇田電停(80m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

脇田

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地に近い割に、自然が豊かで静か。住宅地なので車があまり通らず子どもたちや高齢者でもあまり心配がない。無駄に店舗などがないので治安が良く、住んでいる人同士のトラブルも聞かない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市電や駅もそこそこ近く、交通の便は悪くないし、生活には特に困らない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買いやすいスーパー、病院、幼稚園、美容室、お菓子さんなど、住むために必要なものが揃っているから。子育てするのも、世帯格差が大きくない幼稚園、小学校なので価値観がある程度合う親が多い。 (20代女性)

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宇宿

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣に学校、病院、スーパー等があり、公共交通機関も充実しており、非常に住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRや市電、バスなどの交通の便が良く、銀行、郵便局なども歩いて行ける範囲にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや、市電があるのですぐ利用できるためどちらかといえば満足してます (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,750万円（坪単価：57万円）

土地面積/坪159.54㎡（公簿）/48.26坪
所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目

交通
  • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩1分
  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩3分
接道状況( 北東 6m 公道 間口8.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

●注目ポイント！ ・宇宿小学校まで歩2分 ・市電 脇田電停まで歩1分 ・タイヨー宇宿店まで歩2分 ・交通、買い物便利なロケーション ・平坦地 ・更地渡し ・建築条件なし ・住宅以外の用途にも適 ●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで徒歩2分(約140m) ・南中学校まで徒歩19分(約1500m) ・市電 脇田電停まで徒歩1分(約80m) ・JR宇宿駅まで徒歩3分(約240m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩2分(約150m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩2分(約100m) ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩7分(約500m)

LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004714
自社管理番号4545193

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

西正幸

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで徒歩2分(約140m) ・南中学校まで徒歩19分(約1500m) ・市電 脇田電停まで徒歩1分(約80m) ・JR宇宿駅まで徒歩3分(約240m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩2分(約150m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩2分(約100m) ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩7分(約500m)

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,750万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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