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土地11時間前 更新西谷山4丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/18

    2026年1月撮影

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    1,680万円（坪単価： 32.3万円）

    土地面積
    172.21㎡（52.09坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩12分

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    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■西谷山小学校まで歩2分■JR慈眼寺駅まで歩12分■マイホーム用地におすすめ

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪172.21㎡（公簿）/52.09坪備考土地面積172.21m2(52.09坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西谷山小学校【鹿児島市立西谷山小学校】は、上福元町に位置する1978年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は950人で、37クラスあります。校訓は「自ら学ぶ　つよく　正しく　やさしく　～　※一部抜…
    • 谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 800m
    • JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 950m
    • ショッピングセンター たわわタウン谷山 700m
    • スーパー ダイレックス上福元店 560m
    • ドラッグストア コスモス上福元店 550m
    • タイヨー慈眼寺店【タイヨー慈眼寺店】は、鹿児島市谷山中央6丁目33番1号に位置するじげんじ通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
    • その他環境写真 ダンケン谷山店 460m
    • ローソン上福元店24時間営業 1370m
    • 鹿児島生協病院鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています 1570m

    周辺情報

    学校

    • 西谷山小学校(160m)
    • 谷山中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(1,370m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • JR慈眼寺駅(950m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西谷山4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    慈眼寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校や中学校も近くにあり、役場も近くにあるので便利。買い物や病院も充実して居るので良い。公園も多いので子供だけで遊びに行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      桜島から距離がある程度あることから、火山灰の降灰が粗くない、噴火しないことが一番であるが。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      空港リムジン、JR、路面電車、バスなどの公共交通機関や、大型スーパー、医療機関、公園などが充実している (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円（坪単価：32.3万円）

    土地面積/坪172.21㎡（公簿）/52.09坪
    所在地

    鹿児島県鹿児島市西谷山4丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩12分
    接道状況( 東 6.2m 公道 間口20m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■西谷山エリア■更地■建築条件なし■日当たり良好 ●主な周辺環境 ・西谷山小学校まで徒歩2分(約160m) ・谷山中学校まで徒歩10分(約800m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩12分(約950m) ・たわわタウン谷山まで徒歩9分(約700m) ・ダイレックス上福元店まで徒歩7分(約560m) ・コスモス上福元店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩19分(約1500m) ・ダンケン谷山店まで徒歩6分(約460m) ・ローソン上福元店まで徒歩18分(約1370m) ・鹿児島生協病院まで徒歩20分(約1570m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004631
    自社管理番号4359336

    情報公開日：2026/01/10

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

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    スタッフコメント

    松尾吉秀

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    ●注目ポイント！ ・西谷山小学校まで歩2分 ・JR慈眼寺駅まで歩12分 ・西谷山エリア ・更地 ・建築条件なし ・日当たり良好 ・マイホーム用地におすすめ

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    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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