JR山陽本線 西明石駅 徒歩21分
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土地JR山陽本線 西明石駅 徒歩21分
“SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
内観外観
内観・外観画像
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 明石市立沢池小学校(1,440m)
- 明石市立野々池中学校(1,320m)
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(790m)
その他施設
- 公園(1,060m)
- 銀行(1,320m)
周辺地図
兵庫県明石市大久保町森田64-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西明石
いいね度：
交通の便が良い。息子達が横浜.東京にいるが、帰郷するにも新幹線を利用したら、最寄りの駅が近い。 (50代女性)
いいね度：
何かすごく素晴らしい点があるわけではないが、ある程度の設備は揃っていると思うから。 (40代女性)
いいね度：
駅近い 新快速 新幹線停車駅 スーパー近い 車がなくても生活できる 海が近いので、海風がある (40代女性)
藤江
いいね度：
病院がたくさん近くにある。大阪に１時間程度で行ける。三宮に３０分で行ける。空港も１時間程度でいける。 (50代男性)
いいね度：
これと言って自慢できるものはないが、子育てしやすく、普段の買い物などリーズナブルに手に入るから。 (40代女性)
いいね度：
騒々しい都会ではなく、かといって田舎でもなく、中間地点として住みやすく、自然もあるから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,500万円（坪単価：53.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 155.37㎡/46.99坪 |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町森田64-20 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 間口9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133861-0000071 |
| 自社管理番号 | 015 |
情報公開日：2025/12/02
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/27
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会社情報
三陽建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(12)第007757号 |
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お問合せ先
三陽建設株式会社
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- 09:00 〜 18:00
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内観
1/2
- 寝室
- “SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
2/2
- 子供部屋
- “SE構法”は、施工を担う工務店と木材を加工するプレカット工場が、SE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携。一気通貫の家づくり体制が整えられています。
外観
1/2
- 外観
- 【限定１区画】JR「西明石」駅まで徒歩２０分。静かな住宅街にありながら、JR大久保駅や主要道路へのアクセスも良好。通勤・通学に便利な立地です。周辺には公園や教育施設、ショッピングモールも揃っております
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- 外観
- 現況：古家あり/更地渡し
設備
1/4
- キッチン
- “SE構法”は、SE施工専門の研修を受け、試験に合格したSE施工管理技士が在籍する工務店が施工を担当します
2/4
- 浴室
- “SE構法”は、導入から構造計画、施工、品質管理までの各段階で詳細に規定されたマニュアルが存在します。施工管理技士による厳しいチェックが行われます。
3/4
- トイレ
- “SE構法”は、引き渡し後10年から最長20年まで構造性能を保証します。基礎や構造躯体、金物に起因する損傷が生じた場合、登録施工店を通じて保証が提供されます
4/4
- 洗面
- “SE構法”は、地震に強い木造住宅を作るための技術です。柱と梁を強固に接合し、広い空間設計が可能です。空間の自由度が高く、耐震性とデザイン性を両立できるのが特徴です。
周辺環境
1/2
- 周辺
2/2
- 周辺
その他
1/16
- その他
- 沢池小学校 徒歩17分
2/16
- その他
- 野々池中学校 徒歩14分
3/16
- その他
- “SE構法”は、間口いっぱいの開口部を設け、天井を高くすることでお洒落で開放的な空間を実現出来ます。
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- その他
- SE構法/明石市で三陽建設だけが建てられる！大地震でも倒壊件数0の実績「SE構法で建てる家」
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- その他
- 《SE構法で建てる家》◇２階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
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- その他
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- その他
- 《SE構法で建てる家》◇スキップフロアの家◇1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取り
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- その他
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- その他
- 《SE構法で建てる家》◇ビルトインガレージ◇SE構法では、３台分の駐車スペースを間に柱や壁を設けることなく実現することが可能です
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- その他
11/16
- その他
- 経験豊富なスタッフが皆様のご要望をうかがいながら提案をさせていただいております。 一級建築士事務所を併設しておりますので楽しく家づくりを進めることができます。お問い合わせ、いつでもお待ちしております。
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- その他
- 掲載している土地情報とともに、理想の家づくりを具現化する力強い味方である建設会社の情報もぜひご覧ください。土地のご紹介ができる建設会社として、宅地建物取引業の登録もしています。
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- その他
- 土地を売るのも買うのもタイミングが全てです。タイミングを逃さないようよう、土地を探している方と土地を売りたい方を上手に結ぶお手伝いを三陽建設では行っています。
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- その他
15/16
- その他
- 施工事例(内観)
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- その他
- 《SE構法で建てる家》三角屋根の家