JR山陽本線 西明石駅 徒歩16分
この物件を何度も見ています
土地JR山陽本線 西明石駅 徒歩16分
＼限定1区画／JR「西明石」駅まで徒歩16分。落ち着いた住宅街にありながら、駅へのアクセスも良好な立地です。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立枝吉小学校(930m)
- 神戸市立王塚台中学校(750m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 公園(380m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区枝吉3丁目1-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西明石
いいね度：
学校や病院が近くあり、バス停や駅にも、行きやすい。店も、大型スーパーや小規模スーパーも自転車10分以内でいけます。 (40代女性)
いいね度：
公園も近くにたくさんあり、子育てには不満はない。治安も悪くない。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、気候も良い。住んでいて不満に思うことがほとんどない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,400万円（坪単価：55.6万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 83.34㎡/25.21坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区枝吉3丁目1-2 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口7.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133861-0000068 |
| 自社管理番号 | 013 |
情報公開日：2025/10/24
最新情報提供日：2026/01/05
情報有効期限：2026/01/19
この物件について問合せませんか？
会社情報
三陽建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(12)第007757号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
下記の方法もお選びいただけます
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
三陽建設株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日・木曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/1
- 子供部屋
外観
1/8
- 外観
- ＼限定1区画／JR「西明石」駅まで徒歩16分。落ち着いた住宅街にありながら、駅へのアクセスも良好な立地です。
2/8
- 外観
- 徒歩圏にはスーパーや薬局などの生活施設も揃っており、毎日の暮らしがとても便利です。
3/8
- 外観
4/8
- 外観
5/8
- 外観
- ※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
6/8
- 外観
- ※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
7/8
- 外観
- ※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
8/8
- 外観
- ※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
その他
1/21
- その他
- 掲載している土地情報とともに、理想の家づくりを具現化する力強い味方である建設会社の情報もぜひご覧ください。土地のご紹介ができる建設会社として、宅地建物取引業の登録もしています。
2/21
- その他
- 経験豊富なスタッフが皆様のご要望をうかがいながら提案をさせていただいております。 一級建築士事務所を併設しておりますので楽しく家づくりを進めることができます。お問い合わせ、いつでもお待ちしております。
3/21
- その他
- “夢叶家”は、三陽建設独自の住宅プラン。選べる標準仕様と自由設計を基本に、ご家族のライフスタイルや好みに合わせたカスタマイズが可能です。ご予算や住宅性能のニーズに応じて柔軟な選択肢をご用意しています。
4/21
- その他
- “夢叶家-HIRAYA-”は暮らしと快適さを追求した理想的なプランです。段差のない安全な空間、明るいリビング、大容量収納など快適な工夫が満載。省エネや維持費の負担軽減といった手頃な価格も魅力的です。
5/21
- その他
- 夢叶家-Sky Resort-”は、BBQやキャンプなど自由な楽しみ方ができる屋上プランです。石調磁器質タイルや尾板尾タイルで、安全性と高級感のある空間を実現。追加でお好みのカスタマイズも可能です。
6/21
- その他
- 【屋上プラン】
7/21
- その他
- SE構法/明石市で三陽建設だけが建てられる！地震に強い×自由度が高い
8/21
- その他
- 《SE構法で建てる家》◇２階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
9/21
- その他
- 構造的に間仕切りが少ないため、ライフスタイルの変化に応じた間取り変更がしやすいのも魅力です
10/21
- その他
- ■スキップフロアの大きな特徴■ 従来のように空間を横に利用するのではなく縦に利用しています そのため、空間に連続性があるつながりを感じる家が設計できます
11/21
- その他
- 《SE構法で建てる家》◇スキップフロアの家◇1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取り
12/21
- その他
- 《SE構法で建てる家》◇ビルトインガレージ◇SE構法では、３台分の駐車スペースを間に柱や壁を設けることなく実現することが可能です
13/21
- その他
- “SE構法”は、間口いっぱいの開口部を設け、天井を高くすることでお洒落で開放的な空間を実現出来ます。
14/21
- その他
- “SE構法”は、施工を担う工務店と木材を加工するプレカット工場が、SE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携。一気通貫の家づくり体制が整えられています。
15/21
- その他
- “SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
16/21
- その他
- ■ビルトインガレージとは■住宅の一部を利用してガレージにすることです。主に、二階建てや三階建ての住宅の一階部分に設置されており、土地が狭い日本で人気があります。
17/21
- その他
- “SE構法”は、地震に強い木造住宅を作るための技術です。柱と梁を強固に接合し、広い空間設計が可能です。空間の自由度が高く、耐震性とデザイン性を両立できるのが特徴です。
18/21
- その他
- “SE構法”は、引き渡し後10年から最長20年まで構造性能を保証します。基礎や構造躯体、金物に起因する損傷が生じた場合、登録施工店を通じて保証が提供されます
19/21
- その他
- “SE構法”は、導入から構造計画、施工、品質管理までの各段階で詳細に規定されたマニュアルが存在します。施工管理技士による厳しいチェックが行われます。
20/21
- その他
- “SE構法”は、SE施工専門の研修を受け、試験に合格したSE施工管理技士が在籍する工務店が施工を担当します
21/21
- その他