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土地明石市小久保3丁目/B号地/3,640万円

  • ☆JR「西明石駅」徒歩約11分！なかなか出ません！沢野小学区！

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3,640万円（坪単価： 65.1万円）

土地面積
185㎡（55.96坪）
土地権利
所有権
交通

JR山陽本線 西明石駅 徒歩12分

  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩25分
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問合せ先：三陽建設株式会社

会社情報

ポイント

☆JR「西明石駅」徒歩約11分！なかなか出ません！沢野小学区！駅前には銀行や飲食店が多く立ち並び、コープこうべ西明石をはじめ、各種ドラッグストアなど商業施設が集まっています。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪185㎡/55.96坪備考三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。

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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 前面道路との高低さがなく、お車の出入りも楽々です♪
  • 前面道路との高低さがなく、お車の出入りも楽々です♪
  • 周辺には大きな公園もあります！
  • サンディ西明石店まで徒歩約5分
  • 野々池学校まで徒歩約13分
  • 沢池小学校まで徒歩約13分

周辺情報

学校

  • 明石市立鳥羽小学校(940m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 公園(680m)

周辺地図

兵庫県明石市小久保3丁目18-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便だと感じたことはあまりない。幼小中学校に近いし、スーパーやコンビニがあり、医療機関にも徒歩で行けるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRは在来線で新快速もとまり、新幹線も停車する。市長が率先して動いている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援が充実していて、子供を育てやすい環境だと思う。普段の買い物をできるお店が徒歩だと遠いことや、バス停が遠い等少し不便な点もあるため、「どちらかといえば」とした。 (30代女性)

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藤江

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はかなりよい。でも、やはり治安が少し悪い事が悩みの種。夜中の車やバイクなどの騒音がうるさい事も悩みの一つ。全体的に半分半分やね。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、新幹線などの利用が便利です。24時間営業のスーパーはあるものの、ファッションや家電、ホームセンターなどが近くにない点は不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前で交通の便がいい。スーパーも近く病院も多いので助かる。治安も悪くないと思うので住みやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,640万円（坪単価：65.1万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪185㎡/55.96坪
所在地

兵庫県明石市小久保3丁目18-7

交通
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩25分
総区画2区画
接道状況一方 ( 南西 5m 公道 間口3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

宅造区域・法22条区域

【買主様は仲介手数料無料】

LIFULL HOME'S 物件番号0133861-0000064
自社管理番号011

情報公開日：2025/07/29

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三陽建設株式会社

兵庫県明石市西明石北町２丁目１‐７
交通
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・木曜日
免許番号兵庫県知事(12)第007757号
優良店認定

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日・木曜日

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