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土地売土地　土浦市蓮河原町

  • 建築条件なし！10年特例用地となります。

980万円（坪単価： 4万円）

土地面積
826㎡（249.86坪）
土地権利
所有権
交通

JR常磐線 土浦駅 徒歩23分

  • JR常磐線 荒川沖駅 7.4km

問合せ先：ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社

会社情報

ポイント

【ハウスドゥ土浦南】敷地面積約249坪！10年特例用地となります！カーナビ住所：土浦市蓮河原町4815公営水道引込可能です建物が密集していないお土地です♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪826㎡（公簿）/249.86坪備考敷地面積約249坪！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン土浦滝田1丁目店 870m
  • 白帆保育園 1160m
  • カワチ土浦蓮河原新町店 1260m
  • コープ土浦店 1470m
  • 土浦駅西口 1840m
  • クック-Y土浦店 2870m
  • 土浦第二小学校 2290m
  • 土浦郵便局 2790m

周辺情報

学校

  • 土浦第二小学校(2,290m)
  • 土浦第一中学校(3,220m)

買い物

  • コンビニ(870m)
  • スーパー(1,470m)
  • ドラッグストア(1,260m)

その他施設

  • 白帆保育園(1,160m)

周辺地図

茨城県土浦市蓮河原町4813

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土浦

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば、買い物、通勤、レジャー、など困らない距離になんでもそろっているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市の施設（特にアルカス）、病院、郵便局、銀行、スーパーがあり暮らしに困らない。常磐線の始発も多く座れる。自転車で周遊できる設備の充実を図っていることも満足度を上げている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設・病院が充実している割には全体的に比較的静かな環境。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荒川沖

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要な買い物がしやすいし、公園や自然がたくさんあり、保育園や学校など子育てしやすい環境が整っているところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学園都市なので、広い敷地の研究所などが多くありつつも、少し裏手に入ると田んぼが広がる田舎も見られ、最近では、住宅地も増えてきて、新しい街というイメージもあり、半都市半田舎という感じが落ち着く。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑があり、大きな公園がある。田舎すぎず、都会すぎないちょうどいい感じ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円（坪単価：4万円）

土地面積/坪826㎡（公簿）/249.86坪
所在地

茨城県土浦市蓮河原町4813

交通
  • JR常磐線 土浦駅 徒歩23分
  • JR常磐線 荒川沖駅 7.4km
総区画1区画
接道状況二方 ( 北 5.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目田
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

◇お伝え事項 ・調整区域の為、土浦市蓮河原町近隣に10年以上住んでいるお客様が購入対象となります。 対象居住エリア（滝田、小松、滝田、蓮河原新町）（詳細はお問合せください。） ・現況の状態でのお引渡しとなり、売主契約不適合責任免責となります。 ・公営水道が前面道路に配管がございますが、敷地内への引込が必要となります。 敷地内への引込は買主負担となります。 ・下水は浄化槽の設置が必要となります ・確定測量は買主負担での実施となります。境界杭一部不明 ◇おすすめポイント ・現況更地の状態で、道路との高低差もほとんどないお土地です。 ・敷地面積が約249坪と広々としたお土地が魅力です。 ・お土地までの道路が整備されており、前面道路は通りが少ない道となります。 『会社実績』 ■創業70年・不動産業35年と地域密着でお客様のお手伝いをしております。 ■お家の購入や売却、住宅のリフォームや火災保険とお家に関するお手伝いは弊社窓口で一つでご対応可能です。 ■事前審査は、各金融機関に足を運ばず、弊社にお越しいただければ土浦近辺の銀行はすべてご対応可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133794-0002420
自社管理番号4525046

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　土浦南　島岡商事株式会社

茨城県土浦市右籾1882番地
交通
  • JR常磐線 荒川沖駅 徒歩35分
  • JR常磐線 荒川沖駅 右籾神社前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 20:00（ご要望にて19時〜21時）
定休日年末年始
免許番号茨城県知事免許(07)第005461号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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