足立区江北6丁目 売地
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土地足立区江北6丁目 売地
土地面積78坪、マンション・ビル用地に最適
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 肉のハナマサ西新井店 【24時間営業】上質なお肉を中心に食材をまとめ買いできる業務用スーパー。プロ御用達としても知られますが、通常のスーパーのように普段使いされるリピーター客も増えています。
- コーナンドイト西新井店 【営業時間 8:00～21:00】“心地いい暮らしや住まい”に着目し、お客様のライフスタイルや 地域にいちばん“ぴったり”な商品やサービスをお届けするホームセンターです。
- ベルクス 江北店 【営業時間10：00～21：00】「20時以降閉店時間迄、お刺身・惣菜関係が何かしら選べる」仕事帰り・外出帰りに安心して寄れる売場展開。
- ベルクス西新井西店 【営業時間10：00～21：00(日曜日は9：00～21：00)】地域密着型の専門性追求型スーパーマーケット。
- どらっぐぱぱす 江北6丁目店 【営業時間9:00～23:00】マツモトキヨシ系列のドラッグストア、医薬品のみならず食品等も扱っています。またｄポイント等も貯まり毎日のお買い物に便利。
- スギ薬局西新井店 【営業時間 9:00～22：00】関東・中部・関西で1100店舗を展開するドラッグストア。
- ローソン 江北六丁目店 「Loppi」や「からあげクン」など独自のサービスや商品を数多く展開。近年ではマチのほっとステーションを実現するため、健康な暮らしをサポートする取組みを進化させています。
- 東京女子医科大学附属足立医療センター 令和4年1月に開院。高度で良質な医療を提供し、東京女子医科大学の病院として、教育・研究そして総合的な医療を行い、地域医療にも貢献しています。（800m）
- 高野公園 カラフルで可愛らしい複合遊具やくまさんやワンちゃんのスプリング遊具など見ているだけでワクワクするような遊具が揃っているのが魅力です。
- 鹿浜五色桜小学校 平成27年、足立区立鹿浜小学校及び足立区立上沼田小学校が統合し、鹿浜五色桜小学校が開校。（1020m）
- 鹿浜菜の花中学校 鹿浜中学校と第八中学校を平成28年4月に統合し誕生。平成30年4月から新校舎に移転 「自ら学ぶ」 「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。
- 足立江北郵便局 西新井大師西駅に隣接した郵便局。郵便窓口は9：00～17：00、貯金窓口は9：00～16：00、保険窓口は9：00～16：00、ATMは9：00～20：00までの営業です。
- ダイソーコーナンドイト西新井店 【営業時間 8:00～21:00】家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。オリジナル商品もそろっています。（610m）
- 東京北部病院 地域医療の「ハブ」となるべく、医療連携に力を入れている病院。
- 瀧野川信用金庫 江北支店（750m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 公園(440m)
- 銀行(750m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都足立区江北6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新井大師西
いいね度：
高い建物がないところが良いところだが、都営の交通機関の料金が高いところに不満があるから (40代女性)
いいね度：
生まれて育って、一度結婚をして他の区に住んだ事がありますが、今また足立区に戻りずっとこの地域で過ごしたいと思ってます。 (40代女性)
いいね度：
子育て支援が充実していて、児童館が多いので子供が遊んで意意見交換しやすいです (50代女性)
西新井
いいね度：
気を張らないですむ下町なので落ち着く。交通手段が色々選べる。 (40代男性)
いいね度：
生活がしやすい、区民事務所もあり遠出しなくても役所手続きが完了する (30代女性)
いいね度：
お買い物も便利で地域センターがあってそこで地域の情報が得られます。心地よくて広々とした公園が多くあり休日ものんびりと過ごすことができます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,800万円（坪単価：201.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 259.41㎡（公簿）/78.47坪 |
| 所在地 | 東京都足立区江北6丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 33m 公道 ) ( 東 8.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | マンション用地 土地面積78坪、東南角地。環七通りに面す。マンション・ビル用地に最適。「西新井大師西」駅徒歩6分、赤羽・王子・西新井駅行きのバス停まで徒歩1分。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133425-0000414 |
| 自社管理番号 | 20000423998 |
情報公開日：2025/12/19
最新情報提供日：2026/04/02
情報有効期限：2026/04/16
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会社情報
株式会社ハウスセイラーズ 本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(8)第62333号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 南西角地につき陽当り良好。土地面積78坪と広々
外観
1/4
- 外観
- 土地面積78坪、マンション・ビル用地に最適
2/4
- 外観
- 前面道路には歩道もあり安全です。
3/4
- 外観
- 建物解体完了しました！
4/4
- 外観
- 環七通り側道に面す、南側抜けていますので陽当り良好です。
周辺環境
1/15
- 周辺
- 肉のハナマサ西新井店 【24時間営業】上質なお肉を中心に食材をまとめ買いできる業務用スーパー。プロ御用達としても知られますが、通常のスーパーのように普段使いされるリピーター客も増えています。
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- 周辺
- コーナンドイト西新井店 【営業時間 8:00～21:00】“心地いい暮らしや住まい”に着目し、お客様のライフスタイルや 地域にいちばん“ぴったり”な商品やサービスをお届けするホームセンターです。
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- 周辺
- ベルクス 江北店 【営業時間10：00～21：00】「20時以降閉店時間迄、お刺身・惣菜関係が何かしら選べる」仕事帰り・外出帰りに安心して寄れる売場展開。
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- 周辺
- ベルクス西新井西店 【営業時間10：00～21：00(日曜日は9：00～21：00)】地域密着型の専門性追求型スーパーマーケット。
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- 周辺
- どらっぐぱぱす 江北6丁目店 【営業時間9:00～23:00】マツモトキヨシ系列のドラッグストア、医薬品のみならず食品等も扱っています。またｄポイント等も貯まり毎日のお買い物に便利。
6/15
- 周辺
- スギ薬局西新井店 【営業時間 9:00～22：00】関東・中部・関西で1100店舗を展開するドラッグストア。
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- 周辺
- ローソン 江北六丁目店 「Loppi」や「からあげクン」など独自のサービスや商品を数多く展開。近年ではマチのほっとステーションを実現するため、健康な暮らしをサポートする取組みを進化させています。
8/15
- 周辺
- 東京女子医科大学附属足立医療センター 令和4年1月に開院。高度で良質な医療を提供し、東京女子医科大学の病院として、教育・研究そして総合的な医療を行い、地域医療にも貢献しています。（800m）
9/15
- 周辺
- 高野公園 カラフルで可愛らしい複合遊具やくまさんやワンちゃんのスプリング遊具など見ているだけでワクワクするような遊具が揃っているのが魅力です。
10/15
- 周辺
- 鹿浜五色桜小学校 平成27年、足立区立鹿浜小学校及び足立区立上沼田小学校が統合し、鹿浜五色桜小学校が開校。（1020m）
11/15
- 周辺
- 鹿浜菜の花中学校 鹿浜中学校と第八中学校を平成28年4月に統合し誕生。平成30年4月から新校舎に移転 「自ら学ぶ」 「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。
12/15
- 周辺
- 足立江北郵便局 西新井大師西駅に隣接した郵便局。郵便窓口は9：00～17：00、貯金窓口は9：00～16：00、保険窓口は9：00～16：00、ATMは9：00～20：00までの営業です。
13/15
- 周辺
- ダイソーコーナンドイト西新井店 【営業時間 8:00～21:00】家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。オリジナル商品もそろっています。（610m）
14/15
- 周辺
- 東京北部病院 地域医療の「ハブ」となるべく、医療連携に力を入れている病院。
15/15
- 周辺
- 瀧野川信用金庫 江北支店（750m）