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土地10時間前 更新東海市荒尾町第十三　1号地

  • 外観を拡大表示1/16

    小学校まで徒歩約7分。お子様の足でも安心の通学距離。

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    本日 公開

    2,090万円（坪単価： 57.6万円）

    土地面積
    120.15㎡（36.34坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄常滑線 聚楽園駅 徒歩26分

    • 名鉄常滑線 新日鉄前駅 徒歩35分
    • 東海市コミュニティ「荒尾住宅東」停　155ｍ　徒歩約2分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積約36坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆閑静な住宅街

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪120.15㎡（実測）/36.34坪備考プランの立てやすい整形地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

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    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 聚楽園駅まで　2010m　徒歩約26分　準急・普通の標準停車駅で、上り（神宮前・名古屋方面）のみ平日朝に一部の快速急行と急行が停車する忙しい朝にも便利な駅です。
    • 渡内保育園まで　1200m　徒歩約15分　園庭が広く遊具も豊富なので子供達が元気にのびのびと走り回っています。【特別保育】早朝保育(7時30分～)、延長保育(19時まで)など様々有。
    • 渡内小学校まで　491m　徒歩約7分　校訓「広い知識、豊かな心、強い体」地域との関わりも強く、生徒数は少ないですが和気あいあいとした学校です。
    • 上野中学校まで　1700m　徒歩約22分　校訓「英気　剛健　協調」公式HP内の上中ニュースでは定期的に学校の様子を紹介しています。山形県米沢市の中学生と交流する米沢親善交流があります。
    • バロー名和店まで　1200m　徒歩約15分　【営業時間】10時～20時　※土日9時半～　
    • ファミリーマート東海山ノ神店まで　728m　徒歩約10分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
    • ゲンキー若宮店まで　1100m　徒歩約14分　【営業時間】9時～21時　医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
    • じんのクリニックまで　888m　徒歩約12分　【診療科目】内科・消化器内科・整形外科・外科・リハビリテーション科　
    • 荒尾住宅ちびっこ広場まで　50m　徒歩約1分　住宅街の中にブランコや滑り台などある広場です！

    周辺情報

    学校

    • 東海市立渡内小学校(491m)
    • 東海市立上野中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(728m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 公園(50m)

    周辺地図

    愛知県東海市荒尾町惣山和田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    聚楽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし病院もいろいろあって消防署も近くにあるので、住みやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する分には問題ないが鉄粉がすごいので、洗濯物を外に干さないようにしていたり、雨の次の日は車が汚れていたりするのが理由 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があると不自由な感じはしないけど、バスを利用しようと思うと、本数が少なくて、不便さを感じると思う。 (40代女性)

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    新日鉄前

    • いいね度：5点中5点の評価

      すべてがちょうどいい。町の規模も、環境も。必要なものはそろっているし、交通の便もいい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民が良いひとがおおいので、ｽﾄﾚｽなく落ち着いて暮らせる。治安がよく町全体が静かです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      しぜんがのこっていて近くに大きな公園もある電車の駅も大きくなり駅近くを市の顔とし開発が進んでいる子育てがしやすい街と言われている (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円（坪単価：57.6万円）

    土地面積/坪120.15㎡（実測）/36.34坪
    所在地

    愛知県東海市荒尾町惣山和田

    交通
    • 名鉄常滑線 聚楽園駅 徒歩26分
    • 名鉄常滑線 新日鉄前駅 徒歩35分
    • 東海市コミュニティ「荒尾住宅東」停　155ｍ　徒歩約2分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、他

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133242-0002258
    自社管理番号5546751

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      駐車場
      駐車場

    株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

    愛知県東海市富木島町伏見２丁目24-4
    交通
    • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
    • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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