東海市富木島町伏見第四 1号地
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土地
2時間前 更新東海市富木島町伏見第四 1号地
小学校まで徒歩約7分。お子様の足でも安心の通学距離。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 名鉄常滑線・河和線／太田川駅まで 2102m 徒歩約27分 名古屋駅まで特急約17分。「名鉄常滑線」「名鉄河和線」の分岐点となる3面6線駅で、特急停車駅です。都心部へのアクセスも良好です。
- 富木島保育園まで 717m 徒歩約9分 開所時間：07：30～19：00 緑の芝生で覆われています。また、遠足、運動会、七夕会、クリスマス会、ひな祭り会などの季節の行事も行われます
- 船島小学校まで 486m 徒歩約7分 教育目標「心や体をきたえ、たくましく生きる子どもの育成」 「楽しくわかる授業」を実施し学力向上にも力を入れています。
- 富木島中学校まで 705m 徒歩約9分 校訓「自学、真心、鍛錬」富木島中学校にはマスコットキャラクターの富喜丸くんが！富喜丸くん日記では生徒たちの日々の様子を紹介しています。
- ヤマナカ東海店まで 987m 徒歩約13分 営業時間9:30～21:50。セリアや無印良品が併設され、食品から雑貨まで便利に揃います。
- サンドラッグ富木島店まで 415m 徒歩約6分 営業時間9:00～21:00。医薬品をはじめ日用品や食品の品揃えも充実しており、駐車場も完備されています。
- ファミリーマート東海富木島店まで 123m 徒歩約2分 24時間営業。広い駐車場 や店内飲食ができるイートインスペース を完備しています。
- 富木島診療所まで 186m 徒歩約3分 受付時間は8:40～12:00、16:30～19:00です（土曜午後・日祝休診）。内科や小児科のほか各種検診に対応しています。
- 姫島公園まで 234m 徒歩約3分 定番の遊具や広々としたグラウンド、公衆トイレが設置されています。
周辺情報
学校
- 東海市立船島小学校(442m)
- 東海市立富木島中学校(704m)
買い物
- コンビニ(123m)
- スーパー(987m)
- 商店街(2,004m)
その他施設
- 総合病院(2,000m)
- 公園(234m)
周辺地図
愛知県東海市富木島町伏見3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
太田川
いいね度：
交通機関（電車・高速道路のインター）があり便利で公園がきれい (40代女性)
いいね度：
都心のベッドタウンのような街なので、不自由しない程度に店も銀行も病院等もそろっている。電車の本数もそこそこある。おしゃれな店はあまりないが、車を使えば行ける範囲にある。 (50代女性)
いいね度：
しぜんがのこっていて近くに大きな公園もある電車の駅も大きくなり駅近くを市の顔とし開発が進んでいる子育てがしやすい街と言われている (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円（坪単価：63.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 129.94㎡（実測）/39.3坪 |
| 所在地 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.9m 公道 間口6.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、他 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●標識の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133242-0002231 |
| 自社管理番号 | 5535103 |
情報公開日：2026/05/18
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/06/01
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- プランの立てやすい整形地です。土地面積39坪以上！
外観
1/5
- 外観
- 小学校まで徒歩約7分。お子様の足でも安心の通学距離。
2/5
- 外観
- 造成渡しなので余分な費用がかかりません。
3/5
- 外観
- 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
4/5
- 外観
- 南側公道幅員約5.9ｍ、間口約6.4ｍ。
5/5
- 外観
- 見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 名鉄常滑線・河和線／太田川駅まで 2102m 徒歩約27分 名古屋駅まで特急約17分。「名鉄常滑線」「名鉄河和線」の分岐点となる3面6線駅で、特急停車駅です。都心部へのアクセスも良好です。
2/9
- 周辺
- 富木島保育園まで 717m 徒歩約9分 開所時間：07：30～19：00 緑の芝生で覆われています。また、遠足、運動会、七夕会、クリスマス会、ひな祭り会などの季節の行事も行われます
3/9
- 周辺
- 船島小学校まで 486m 徒歩約7分 教育目標「心や体をきたえ、たくましく生きる子どもの育成」 「楽しくわかる授業」を実施し学力向上にも力を入れています。
4/9
- 周辺
- 富木島中学校まで 705m 徒歩約9分 校訓「自学、真心、鍛錬」富木島中学校にはマスコットキャラクターの富喜丸くんが！富喜丸くん日記では生徒たちの日々の様子を紹介しています。
5/9
- 周辺
- ヤマナカ東海店まで 987m 徒歩約13分 営業時間9:30～21:50。セリアや無印良品が併設され、食品から雑貨まで便利に揃います。
6/9
- 周辺
- サンドラッグ富木島店まで 415m 徒歩約6分 営業時間9:00～21:00。医薬品をはじめ日用品や食品の品揃えも充実しており、駐車場も完備されています。
7/9
- 周辺
- ファミリーマート東海富木島店まで 123m 徒歩約2分 24時間営業。広い駐車場 や店内飲食ができるイートインスペース を完備しています。
8/9
- 周辺
- 富木島診療所まで 186m 徒歩約3分 受付時間は8:40～12:00、16:30～19:00です（土曜午後・日祝休診）。内科や小児科のほか各種検診に対応しています。
9/9
- 周辺
- 姫島公園まで 234m 徒歩約3分 定番の遊具や広々としたグラウンド、公衆トイレが設置されています。
その他
1/1
- その他
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)？