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土地知多市八幡第二十一　2号地

  • 建築条件なし！42坪以上♪

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2日前 公開

1日前 更新

1,990万円（坪単価： 46.7万円）

土地面積

141.09㎡（実測） /42.67坪

交通

名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩12分

  • 名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩19分
  • 知多市コミュニティ「西巽が丘北」徒歩約9分　587ｍ

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：60%容積率：150%

建築条件

無

現況

更地
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆42坪以上◆造成渡し◆整形地◆開発地内で綺麗な街並み◆前面道路約6ｍ以上◆最寄急行停車駅◆閑静な住宅街◆小学校まで徒歩約10分

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪141.09㎡（実測）/42.67坪備考全4区画！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名鉄河和線「巽ヶ丘」駅まで　910m　徒歩約12分●8両編成対応の相対式2面2線ホームを有する、快速急行が停まる地上無人駅。構内踏切のすぐ脇にトイレがあるほか、多目的トイレもある。
  • 知多クロスこども園まで　80m　徒歩約1分●木の温もりのある室内環境、温かみのあるおもちゃなどの環境整備に力を入れています。また、定期的に音楽指導(わらべ歌など)の時間を取っています。
  • 新田小学校まで　723m　徒歩約10分●2010年頃に建て替えられた校舎の入り口には登竜門と呼ばれる彫刻があります。地域の皆様との関わりをもてる行事も多数行っています。
  • 東部中学校まで　981m　徒歩約13分●知・徳・体の調和のとれた人格形成を目指すと共に、生涯にわたり、成長と発達を続けていこうとする生きる力の基礎を養う事を教育目標にしています。
  • カネスエ阿久比店まで　915m　徒歩約12分　営業時間：7時～21時　平面駐車場で約100台収容可能。
  • ファミリーマート知多西巽が丘店まで　518m　徒歩約7分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
  • 知多巽が丘郵便局まで　846m　徒歩約11分　郵便窓口　営業時間：平日9時～17時
  • いぜき内科クリニックまで　824m　徒歩約11分　診療科目：内科・神経内科　休診日：第1・第3木曜日午前、木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日
  • 名鉄河和線「八幡新田」駅　徒歩約19分（約1490ｍ）●無人駅で上下線共に知多半田、太田川寄りに駅舎が設置されている。駅から徒歩約6分のところに東海市循環バス「陀々法師」乗り場あり。

周辺情報

学校

  • 知多市立新田小学校(725m)
  • 知多市立東部中学校(689m)

買い物

  • コンビニ(518m)
  • スーパー(915m)

その他施設

  • 総合病院(758m)
  • 公園(477m)

周辺地図

愛知県知多市八幡字笹廻間

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

巽ケ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    保育園も近く、子育て支援に力を入れている為助かっている。ゴミ袋も一年分貰えるなど、とても助かっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    意外と名古屋まで近いのに南のほうであるから一気に郊外になり、それほど混むわけでもなく住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    臨海は工業地帯が連なり、遠くても鉄粉が風で運ばれてくる。環境的に弱点はあるが、企業のおかげで市財政も潤う。また、不妊治療費助成や子ども医療費＆三年生までの学童無料化が助かる (30代女性)

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八幡新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    車や鉄道での移動が推奨条件となるが、それを踏まえれば車で30分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアや各医療機関があるため住みやすい街だと思っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が無かったり、若い人たちが訪れてくるような街ではないけれど、電車数十分で大都市まで出られるのでいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅（私鉄）が近くにあり、複数のスーパーが近くにあり、公園も近くにあり、更に治安も良いから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円（坪単価：46.7万円）

土地面積/坪141.09㎡（実測）/42.67坪
所在地

愛知県知多市八幡字笹廻間

交通
  • 名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩12分
  • 名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩19分
  • 知多市コミュニティ「西巽が丘北」徒歩約9分　587ｍ
総区画4区画
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口7.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、文化財保護法、景観法、砂防法、他

◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●開発許可取得済：6知建第59-60号（令和7年3月5日） ●確定測量および分筆登記が未了の場合は、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0133242-0002228
自社管理番号5533907

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
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  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

愛知県東海市富木島町伏見２丁目24-4
交通
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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