知多市南粕谷4丁目
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土地
2日前 更新知多市南粕谷4丁目
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区画図
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 知多市立南粕谷小学校(882m)
- 知多市立旭南中学校(1,365m)
買い物
- コンビニ(647m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 総合病院(444m)
- 公園(1,989m)
周辺地図
愛知県知多市南粕谷4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大野町
いいね度：
自然が多くのんびりとした時間が流れている。あまり人目を気にしなくても良い。電車や車で中心地までが30分以内で行ける。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、静かで子育てしやすい。地域の方が優しくて挨拶をきちんとする方ばかり。 (30代女性)
いいね度：
大きな道路に近く車で外出がしやすい。緑が多く人ものんびりしている。商業施設が少ないので徒歩で行ける場所に激安スーパーが欲しい。 (40代女性)
新舞子
いいね度：
上を見ればキリがないけど、まあまあどこでもこんな感じではないか？ (50代女性)
いいね度：
大きな道路に近く車で外出がしやすい。緑が多く人ものんびりしている。商業施設が少ないので徒歩で行ける場所に激安スーパーが欲しい。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、静かで子育てしやすい。地域の方が優しくて挨拶をきちんとする方ばかり。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,270万円（坪単価：19.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 219.95㎡/66.53坪 |
| 所在地 | 愛知県知多市南粕谷4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 居住誘導区域、宅地造成等規制法 ※確定測量後、面積、辺長に差異が生じる場合がございます。 ※北東側境界付近に電柱あり。現況渡し。 ※越境、共有物がある場合、現況渡しとなります。 ※現地写真撮影日：令和5年6月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133242-0001947 |
| 自社管理番号 | 5378596-tokai |
情報公開日：2024/11/02
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
丸山秀一
全力でわくわく幸せなお買い物になるようお手伝いをさせていただきます
建築条件無しのお土地 ・・・お好きなハウスメーカー・工務店でご検討いただけます 建物プランの提案も可能 ・・・弊社ではショールームを併設した商談スペースでお話ができます 周辺環境充実 ・・・便利な商業施設が徒歩10分圏内にあるので生活しやすい環境 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 不動産SHOPナカジツとうかい・知多店はまるでカフェのように、リラックスできるオシャレで落ち着きのある空間。 お気軽にお立ち寄りください。 お電話にてご予約いただくとスムーズにご案内できます。 キッズスペースも完備。 ご家族そろってお越しくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,270万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 現地写真正面です♪撮影日：令和5年6月
外観
1/1
- 外観
- 区画図です♪
その他
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- その他
- 現地土地写真です！解体更地渡しです♪撮影日：令和5年6月
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- その他
- 北西側前面道路です！幅員約6ｍと広く車の出入りも安心ですね♪撮影日：令和5年6月
3/11
- その他
- 南東側前面道路です♪見通しの良い公道です！撮影日：令和5年6月
4/11
- その他
- 南粕谷小学校 徒歩約6分（約458ｍ）
5/11
- その他
- 旭南中学校 徒歩約22分（約1704ｍ）
6/11
- その他
- 南粕谷保育園 徒歩約10分（約838ｍ）
7/11
- その他
- まさみが丘幼稚園 徒歩約32分（約2600ｍ）
8/11
- その他
- ヤマナカ粕谷台店 徒歩約4分（約301ｍ）
9/11
- その他
- ミニストップ知多南粕谷店徒歩約8分（約637ｍ）
10/11
- その他
11/11
- その他