パークライフ上田西町
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土地パークライフ上田西町
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周辺環境
周辺画像
- 西側公園
- 【中学校】浜甲子園中学校まで170ｍ
- 【高校】西宮東高校まで369ｍ
- 【ショッピングセンター】ららぽーと甲子園まで676ｍ
- 【スーパー】関西スーパーまで49ｍ
- 【総合病院】兵庫医科大学病院まで1333ｍ
- 【総合病院】明和病院まで1369ｍ
周辺情報
学校
- 浜甲子園中学校(170m)
買い物
- スーパー(49m)
- 商店街(676m)
その他施設
- 総合病院(1,333m)
- 西宮東高校(369m)
周辺地図
兵庫県西宮市上田西町3番1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳴尾・武庫川女子大前
いいね度：
基本的には住みやすく良い。しかし、子育てしやすい代わりに待機児童が多く、保育園や幼稚園に入りにくい。 (30代女性)
いいね度：
買い物に不便はなく、自宅周辺は基本的に静か。子供が遊べる公園も近くにあり、年齢層の近以降家族も近所に多い。特筆すべきマイナス点はない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、治安が良い。生活するのに不便のないところです。 (50代女性)
東鳴尾
いいね度：
生活をするのにあたり、便利だと感じるお店がすぐそばにあるから。地域のイベントも多く、暮らしていて楽しいから。 (30代女性)
いいね度：
産まれた時から住んでいる町なので、住みやすいし、子育てもしやすい。 (30代女性)
いいね度：
生活必需品は手に入りやすく選択肢も多い、ララポートもあるので便利。環境も良い。梅田や三宮にもアクセスしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円（坪単価：130.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 83.4㎡（公簿）/25.22坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市上田西町3番1 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 10.8m 公道 間口9m ) ( 西 11.9m 公道 間口8.5m ) ( 南 公道 間口12.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200%（角地適用） |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土地面積は83.4 の角地！ こちらの住宅用地は周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます。 阪神本線鳴尾武庫川女子大駅まで徒歩12分の場所に立地しています。 店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能な第一種住居地域です。 建築条件付きですが、ハウスメーカー等で建築可能です！ 売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133233-0000103 |
| 自社管理番号 | 76487 |
情報公開日：2025/11/16
最新情報提供日：2026/01/12
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
パーク不動産販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第204319号 |
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- 間取り
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- 【スーパー】関西スーパーまで49ｍ
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- 【総合病院】兵庫医科大学病院まで1333ｍ
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- 【総合病院】明和病院まで1369ｍ
その他
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- 前面道路含む現地写真
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