土地
16時間前 更新小平市小川町2丁目の古家付き土地
1/11《区画図》
区画図
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周辺情報
学校
- 小平市立小平第十四小学校(693m)
- 小平市立小平第一中学校(900m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(671m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 青梅街道駅(384m)
周辺地図
東京都小平市小川町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
青梅街道
いいね度：
普段の生活には全く不便さを感じない。ほとんどの事が近所で済んでしまう。 (50代男性)
いいね度：
繁華街や大型ショッピングモールなど人が集まるような場所が無く、静かで落ち着いている。一般スーパーが複数あるので使い分けられる。無料駐車場併設の店が多い。路線が複数ある。 (40代女性)
いいね度：
街道があるせいか賑やかなのに空気が悪いわけでもなくパトカーがよく巡回しているので夜も安心して歩ける。バスでの移動が可能なのでマイカーがなくても買い物に不安がない。 (40代女性)
一橋学園
いいね度：
交通の便が良い。買い物しやすい。特急が止まる。など生活に必要なことが整っていて自然もある。 (60代女性)
いいね度：
JRと西武線の駅が近いこと。玉川上水があり自然を感じることができるが、河川はないので、豪雨や台風でも浸水被害がないこと。 (40代女性)
いいね度：
駅に近い場所に住んでいるので、高齢者も歩ける距離にクリニック、図書館、コンビニ、小さなスーパーがある。中央線へも10分かからずにアクセスできる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,450万円（坪単価：127.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 63.61㎡/19.24坪 |
| 所在地 | 東京都小平市小川町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口11.4m ) |
| 私道負担面積 | 2.6㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 物件のおすすめポイントはこちら！ 1.3駅2路線利用可能！ 西武多摩湖線「青梅街道」駅まで徒歩5分！！ 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分、JR武蔵野線「新小平」駅徒歩13分。 目的地によって駅を使い分けられますね。 2.建築条件無し！ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪ 駅チカ×閑静な住宅街で、コンパクトで暮らしやすいマイホームを建てられます！ 3.周辺環境が充実 コンビニ徒歩3分！最寄り駅、ドラッグストア徒歩5分圏内！スーパー、郵便局徒歩10分圏内。 青梅街道にすぐ出られるので、車でのお出掛けもスムーズに。 街道沿いには飲食店も充実しています♪ ■(小平市）第14小学校＆第1中学校 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131730-0001259 |
| 自社管理番号 | 713863251 |
情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第93403号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社は企業理念に「先義後利」を掲げ、いかなるときもお客様に寄り添ったご提案することをお約束いたします。どんな些細な相談事でも構いません。不動産でのお困りごとは是非当社にお任せください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
寺田恭子
保有資格：宅地建物取引士
お客様の「困った」を「良かった」にしたいと思っております。お気軽にご相談下さい。
ライフインフォメーションが充実した最寄り駅徒歩5分の古家付き土地限定1区画！建築条件無しの物件なのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社リビングコンシェル 国分寺店
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- 定休日
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