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土地名古屋市守山区城土町第二　1号地

  • ゆとりーとライン 「白沢渓谷」駅から徒歩約10分。

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2,490万円（坪単価： 66.4万円）

土地面積
123.99㎡（37.5坪）
土地権利
所有権
交通

ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩10分

  • ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩12分
  • 名古屋市交通局「緑ケ丘住宅」停　602m（徒歩約8分）
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積37.5坪◆整形地◆造成渡し◆住環境良好エリア◆前面道路広々◆閑静な住宅地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪123.99㎡（実測）/37.5坪備考全2区画。きれいな整形地です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 白沢渓谷駅まで　798m　徒歩約10分●守山北中学校の北側に位置しています。少し歩くと公園が所々にあります。エレベーター、エスカレーターあり。
  • 桃の花保育園まで　729m　徒歩約10分●絵本に読み聞かせを大切にし、沢山の本を用意しています。四季を感じ五感を刺激し自発性を育む環境づくりとしてお散歩もすすんで行います。
  • 白沢小学校まで　502m　徒歩約7分●周辺に緑が多く、閑静な住宅街となっており静かな環境です。「人間性豊かな白沢の子の育成」を目標としています。
  • 守山北中学校まで　690m　徒歩約9分●小幡緑地公園本園の西側に位置し、周囲には多くの公園があります。教育目標「心身ともに健康で、人間性豊かなたくましい青少年の育成を目指す」
  • ナフコ小幡緑地店まで　656m　徒歩約9分　●営業時間：9：30～20：00。通路も広くて快適。品ぞろえも豊富です。
  • V ・ドラッグ守山大永寺店まで　1400m　徒歩約18分　●営業時間：9：00～22：00。広々とした平面駐車場が完備されています。まとめ買いにも♪
  • ファミリーマート名古屋松坂町店まで　840m　徒歩約11分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも使えます。
  • 城土公園まで　483m　徒歩約7分　●木々に囲まれ多自然を感じられる公園です。桜の時期には咲き誇る桜にも出会えます。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立白沢小学校(502m)
  • 名古屋市立守山北中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(840m)
  • スーパー(656m)

その他施設

  • 公園(483m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区城土町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

白沢渓谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の交通量がかなり多いため、基本的に渋滞するが、買い物等には全く困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、静かで暮らしやすいが、草木の手入れなどが大変である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が近すぎず、車で5分無くいける距離なのがうれしい。近すぎると騒音が気になりますが、少し離れているのでそこまで気になりません。都心にも道1本で行けるし、実家にも帰りやすい場所。 (30代女性)

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川村

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな戸建住宅が多く、ゆったりした街並み。近くにバローや西松屋、ダイソー、ドラッグストアがまとまっており買い物が便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校や公園、スーパーや病院が多い。道幅も広く、散歩もしやすい。若い家族暮らしの人も多く、人付き合いもしやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎずちょうど良い。子育てしやすく、生活しやすい。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円（坪単価：66.4万円）

土地面積/坪123.99㎡（実測）/37.5坪
所在地

愛知県名古屋市守山区城土町

交通
  • ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩10分
  • ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩12分
  • 名古屋市交通局「緑ケ丘住宅」停　602m（徒歩約8分）
総区画2区画
接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 間口5.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、景観法、都市緑地法、宅地造成および特定盛土等規制法、砂防法、都市再生特別措置法

◇仲介手数料不要 ◇日当たり良好！ ◇閑静な住宅街で落ち着いた住環境！！ ◇子育てファミリーにもおすすめの立地！

LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001788
自社管理番号5519679

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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