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土地阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩7分

  • 【外観】こちらの物件は、阪急宝塚線「岡町」駅から、徒歩7分の場所にある土地です。

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2,770万円（坪単価： 66.2万円）

土地面積
138.43㎡（41.87坪）
土地権利
所有権
交通

阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩7分

  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ウィル　豊中営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■阪急宝塚線『岡町駅』から徒歩7分の駅近好立地！第2種低層住居専用地域○敷地面積は約41坪の広さで建築条件なしの土地◎更地渡し予定です◎

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪138.43㎡（公簿）/41.87坪備考【区画図】土地面積は約138.43平米。幅員約3.6mの道路に約2.5m接道しております。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急オアシス(豊中店)の外観
  • 岡町・桜塚商店街の外観
  • 阪急オアシス(豊中駅前店)の外観
  • ライフ(岡町店)の外観
  • 轟木公園の外観
  • 岡町図書館の外観
  • 医療法人曽根会　曽根病院の外観
  • ともだちこども園（幼保連携型）[公立]の外観
  • おひさま岡町保育園分園わかば[私立]の外観

周辺情報

学校

  • 克明小学校(560m)
  • 第五中学校(880m)

周辺地図

大阪府豊中市岡町北2丁目6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡町

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近い急行停車駅で大正時代に開発された町なので落ち着きがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がとても悪いわけでなく、交通の便も普通程度には良いし、静かであるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通が利用しやすく、大阪まで電車で15分程度、大きい公園もあり満足しています。道路の交通量が多く、少し騒音が気になるのでどちらかというとにしました。 (30代男性)

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豊中

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、病院、学校、郵便局、おしゃれなお店等ちかくになんでもそろっており、治安もよくとても住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパーが充実しており、交通網の面でもとても便利である。人通りも多いため、子供も安心して外で遊べる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅（阪急豊中）まで徒歩5分以内、生活必需品のお買い物も、駅前で、全て終われる。飲酒についても、良いスポットがそろっている。その反面、一本幹線道路から離れると、閑静な住宅街で、治安もすこぶる良い (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,770万円（坪単価：66.2万円）

管理費等0円
土地面積/坪138.43㎡（公簿）/41.87坪
所在地

大阪府豊中市岡町北2丁目6

交通
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩13分
接道状況一方 ( 南 3.6m 公道 間口2.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■建築条件なしの土地◎ ■敷地面積は約41坪の広さがあります！ ■阪急宝塚線『岡町駅』から徒歩7分にある土地で、大阪の主要都市『梅田』まで乗り換えなしの電車1本でアクセスできるのも魅力◎ ■土地の周辺には、買物・教育施設・公園などが徒歩10分圏内に揃い生活利便性が高く、子育て環境も整った立地◎

LIFULL HOME'S 物件番号0131605-0001838
自社管理番号652201R

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　豊中営業所

大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,770万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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