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土地2時間前 更新豊中市庄内東町2丁目 土地

  • 外観を拡大表示1/14

    物件（南東側から）［2025年8月1日撮影］。阪急宝塚線「庄内」駅徒歩2分。敷地面積約31.7坪。建築条件なし土地。お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築が可能です。

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    3,900万円（坪単価： 122.9万円）

    土地面積
    104.96㎡（31.75坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩2分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社ウィル　豊中営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■南向きにつき日当たり良好■お好きな工務店で建物建築可■

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪104.96㎡（公簿）/31.75坪備考区画図。阪急宝塚線「庄内」駅徒歩2分。敷地面積約31.7坪。建築条件なし土地。お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築が可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備情報

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 野田こども園（幼保連携型）[公立]の外観
    • わかば保育園[私立]の外観
    • 豊南市場の外観
    • A-プライス(庄内店)の外観
    • ダイエーグルメシティ(庄内店)の外観
    • イズミヤ(庄内店)の外観
    • 庄内図書館の外観
    • 庄内北公園の外観
    • 医療法人善正会上田病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 庄内さくら学園小学校(960m)
    • 庄内さくら学園中学校(960m)

    周辺地図

    大阪府豊中市庄内東町2丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庄内

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなカフェやレストランがすぐに閉店してしまう。商店街が機能していない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬を飼っているのでお散歩しやすく、公園もあるので満足している。また、ペットショップやホームセンターもあるので生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田や新大阪、伊丹空港にアクセスが非常に便利で、通勤にも便利である。また、安い飲食店が２４：００まで営業しているスーパーもあり、床屋、歯科医院、クリーニング店等のお店も駅にある。 (40代男性)

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    三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が何よりいいです。買い物も何でもあるし揃えやすいです。私は昔から住んでる街なので過ごしやすいと思い満足していますが、ただ少し治安が悪いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、スーパーやコンビニもたくさんあり、病院も充実しているので住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで電車で10分で移動でき、比較的静かな住宅街で住みやすいと感じる。ただ、道路が狭いため車と人の行き来が分けられておらず走行中危険な思いをすることがある (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,900万円（坪単価：122.9万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪104.96㎡（公簿）/31.75坪
    所在地

    大阪府豊中市庄内東町2丁目2

    交通
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩2分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩23分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 4.5m 私道 間口14m )
    セットバック7.1㎡
    私道負担面積

    34.05㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ■阪急宝塚線「庄内」駅徒歩2分！駅近立地で通勤・通学・買物すべてが快適なポジション！ ■南側約4.5m道路に面した約104.96?（約31坪）の整形地、採光良好な区画！ ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由設計が可能な土地！ ■現況更地につき解体費不要、すぐに建築プラン検討が可能なスムーズな条件！ ■商業地域内の利便性高い立地で、生活施設が徒歩圏に充実した環境！ ■間口約14mのゆとりある敷地形状で、設計の自由度も高いポテンシャル土地！ ■上下水道引込済でインフラ整備も安心、建築コスト計画も立てやすい条件！ ■小学校徒歩圏・市場やスーパーも近く、日常利便性に優れた駅前生活エリア！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131605-0001800
    自社管理番号795896R

    情報公開日：2026/02/11

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　豊中営業所

    大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    横井孝祐

    保有資格：宅地建物取引士

    豊中市内の売買はウィルの横井にお任せください！

    ◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,900万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　豊中営業所

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