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土地2日前 更新宝塚市ゆずり葉台2丁目売り土地

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    外観

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    2,180万円(坪単価: 23.9万円)

    土地面積
    302.24㎡(91.42坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 ゆずり葉台下車 徒歩1分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 4.1km
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    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。バス停「ゆずり葉台」まで徒歩1分です。閑静な住宅街です。

    区画図

    土地面積/坪302.24㎡(公簿)/91.42坪備考土地図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 高台
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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】宝塚市立逆瀬台小学校まで2071m
    • 【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで3211m
    • 【幼稚園】野上幼稚園まで2417m
    • 【保育園】野上あゆみ保育園まで3198m
    • 【高校】兵庫県立宝塚西高校まで838m
    • 【公園】ゆずり葉第2公園まで213m
    • 【スーパー】いかりスーパーマーケット宝塚店まで4025m
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 逆瀬台一丁目店まで1894m
    • 【ショッピングセンター】アピア3まで3805m
    • 【ドラッグストア】サカセ台薬局まで1667m
    • 【ホームセンター】コーナン イズミヤ小林店まで4039m
    • 【総合病院】田中医院まで1935m
    • 【郵便局】宝塚逆瀬台郵便局まで1811m
    • 【図書館】みこころの点字会文庫まで4302m
    • 【銀行】尼崎信用金庫逆瀬川支店まで3529m
    • 【市役所・区役所】西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市まで4608m
    • 【警察】宝塚警察署西山交番まで2226m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立逆瀬台小学校(2,071m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校(3,211m)

    買い物

    • コンビニ(1,894m)
    • スーパー(4,025m)
    • 商店街(3,805m)
    • ドラッグストア(1,667m)

    その他施設

    • 総合病院(1,935m)
    • 公園(213m)
    • 銀行(3,529m)
    • 野上幼稚園(2,417m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市ゆずり葉台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然が豊かで、景色を楽しみながら川沿いの散歩を楽しめる。宝塚歌劇団の本拠地で、街全体が優雅で上品。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      閑静な住宅街であるために落ち着いた生活を送れている。ただ店までの距離があり、リーゾナブルなスーバーがないためにすこし割り引いた (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      閑静な住宅地でありながら日常的な買い物は徒歩圏内でできる。移動手段も複数路線が利用でき、高速道路ICも近い (60代男性)

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    宝塚南口

    • いいね度:5点中4点の評価

      街中のわりには自然が残っている。空気もよどんでいない治安がよく、物騒な事件が少ない (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      静かでゆっくりできるし少し足を運べばショッピングモールにいける (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      高台にあり静かでお散歩コースもあります。駅利用も便利で駅前には百貨店・スーパー・金融機関も揃っていてとても便利に暮らすことができます。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円(坪単価:23.9万円)

    土地面積/坪302.24㎡(公簿)/91.42坪
    所在地

    兵庫県宝塚市ゆずり葉台2丁目

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 ゆずり葉台下車 徒歩1分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 4.1km
    接道状況一方 ( 北東 4.6m 公道 )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    立地が高台なので津波に対してはもちろん、地震の揺れに対しても強いですよ。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007893
    自社管理番号284673

    情報公開日:2026/03/06

    最新情報提供日:2026/05/24

    情報有効期限:2026/06/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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    • 7 /10
      駐車場
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    • 8 /10
      その他
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店

    兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日毎週水曜日 年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(宝塚・西宮・尼崎・伊丹)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    この会社の取扱い売買物件

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店

    営業時間
    10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日
    毎週水曜日 年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月01日(金)~2026年07月31日(金)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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    掲載110番