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土地アーチスクエア山口町下山口3丁目 全3区画 2号地

  • 外観

1,380万円(坪単価: 28万円)

土地面積
163.3㎡(49.39坪)
土地権利
所有権
交通

神鉄三田線 岡場駅 バス10分 山口営業所前下車 徒歩10分

  • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩19分

問合せ先:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) 自由設計可能物件でお客様のお好みの間取りで建築可能です。土地建物セット価格2980万円。全区画3台駐車可能な広々とした土地面積。

区画図

土地面積/坪163.3㎡(公簿)/49.39坪備考2号地

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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【小学校】西宮市立山口小学校まで822m
  • 【中学校】西宮市立山口中学校まで736m
  • 【保育園】ちびっこ天国まで389m
  • 【幼稚園】幸幼稚園まで918m
  • 【公園】向山緑地まで635m
  • 【スーパー】JA兵庫六甲 農協市場館 彩菜やまぐちまで433m
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮北インター店まで434m
  • 【ドラッグストア】ライフォート 西宮山口店まで918m
  • 【総合病院】阪神福祉センター診療所まで2912m
  • 【銀行】JA兵庫六甲 下山口支店まで431m
  • 【郵便局】山口郵便局まで244m
  • 【市役所・区役所】山口支所まで528m

周辺情報

学校

  • 西宮市立山口小学校(822m)
  • 西宮市立山口中学校(736m)

買い物

  • コンビニ(434m)
  • スーパー(433m)
  • 商店街(3,487m)
  • ドラッグストア(918m)

その他施設

  • 総合病院(2,912m)
  • 公園(635m)
  • 銀行(431m)
  • ちびっこ天国(389m)

周辺地図

兵庫県西宮市山口町下山口3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡場

  • いいね度:5点中5点の評価

    田舎すぎず、都会でもなく、ネットもある事から不便なく生活できる (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    商店街などがあると これから歳を取っていく上で生活しやすいがないので 車に乗れなくなってきた時が不安 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    ほとんどのことで満足しているのですが、交通の便が悪いのが気になります。車を使うと便利なのですが、年をとって車が使えなくなる時が不安。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田尾寺

  • いいね度:5点中5点の評価

    駅までは徒歩15分→まずまず。自転車で5分の距離にスーパー、ドラックストア、100円均一、コンビニがある。徒歩5分の距離に病院がある。車で20分の距離にアウトレットがある。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    環境は良いけれど、都心まで家から、2時間近くかかるし、交通費が高い。 (60代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    自然が多く子育てしやすい。三宮までも30分で行けるし、車で行ける距離にアウトレットなどもあり便利 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円(坪単価:28万円)

土地のみの価格になります

土地面積/坪163.3㎡(公簿)/49.39坪
所在地

兵庫県西宮市山口町下山口3丁目

交通
  • 神鉄三田線 岡場駅 バス10分 山口営業所前下車 徒歩10分
  • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩19分
総区画3区画
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

第二種中高層住居専用地域は3階建て以上の集合住宅が立ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定された地域です。建築条件付きは、売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より抑えやすいのもメリットの1つです。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。

LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007126
自社管理番号274717

情報公開日:2025/04/11

最新情報提供日:2025/11/30

情報有効期限:2025/12/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店

兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
定休日毎週水曜日 年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(宝塚・西宮・尼崎・伊丹)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

片牧真之介

保有資格:宅地建物取引士 / 損害保険募集人

宝塚の不動産の事なら何でもお任せ下さい!

工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。こちらの売地はニーズも高い土地です。売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができる建築条件付きとなっています。立地する第二種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められています。

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お問合せ先

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店

営業時間
10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
定休日
毎週水曜日 年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月07日(金)~2026年01月31日(土)
開催時間
10:00 ~ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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  • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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