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土地宝塚市長寿ガ丘売土地

  • 外観

1,200万円（坪単価： 6.2万円）

土地面積
646.75㎡（195.64坪）
土地権利
所有権
交通

阪急今津線 宝塚駅 徒歩16分

  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

会社情報

ポイント

阪急宝塚駅まで徒歩圏内です。一種低層地域内の閑静な住宅街です。建築条件なし物件です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪646.75㎡（公簿）/195.64坪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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位置

  • 高台
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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで2323ｍ
  • 【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで3954ｍ
  • 【幼稚園】自然幼稚園まで1411ｍ
  • 【保育園】川面保育所まで1453ｍ
  • 【公園】栄町3丁目第3公園まで1354ｍ
  • 【デパート】Gコレクション宝塚阪急まで1705ｍ
  • 【スーパー】まねきや宝塚まで1863ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ディスカウントショップＴＡＧまで1370ｍ
  • 【総合病院】宝塚病院まで2649ｍ
  • 【銀行】みなと銀行宝塚支店まで1316ｍ
  • 【信用金庫】尼崎信用金庫　宝塚支店まで1316ｍ
  • 【公民館】宝塚市立　中山台コミュニティセンターまで6847ｍ
  • 【郵便局】宝塚駅前郵便局まで1705ｍ
  • 【図書館】宝塚市立図書館まで2490ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚市立宝塚第一小学校(2,323m)
  • 宝塚市立光ガ丘中学校(3,954m)

買い物

  • スーパー(1,863m)
  • 商店街(1,705m)

その他施設

  • 総合病院(2,649m)
  • 公園(1,354m)
  • 銀行(1,316m)
  • 自然幼稚園(1,411m)

周辺地図

兵庫県宝塚市長寿ガ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで、景色を楽しみながら川沿いの散歩を楽しめる。宝塚歌劇団の本拠地で、街全体が優雅で上品。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が3Way利用できる。徒歩15分弱掛かるが、運動と思えば許容範囲である。緑が多く静かである。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円（坪単価：6.2万円）

土地面積/坪646.75㎡（公簿）/195.64坪
所在地

兵庫県宝塚市長寿ガ丘

交通
  • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩16分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がおすすめです。周辺環境も良好なエリアにある売地です。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。高台に立地しています。地元に詳しいスタッフの揃う当社は、不動産情報の鮮度と濃さが自慢です。住まい探しをするお客様のこだわりを、ぜひスタッフにお聞かせください。全力でサポートいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0004781
自社管理番号240305

情報公開日：2022/08/05

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    その他
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    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

片牧真之介

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

宝塚の不動産の事なら何でもお任せ下さい！

「宝塚市長寿ガ丘売土地」のここがイチオシ。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。第一種低層住居専用地域では主に1〜2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。イチオシの土地面積646．75（公簿）の土地です。不動産探しで「不安なこと」や「気になること」はございませんか。不動産のプロである当社スタッフが、お客様の疑問を解消いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月01日（日）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00 〜 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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