土地梅原6-3

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663万円（坪単価： 17.5万円）

土地面積

125.34㎡（37.91坪）

土地権利

所有権

交通

南海加太線中松江駅徒歩23分

南海加太線東松江駅徒歩26分

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ポイント

街ナカにありながら、公園や緑に囲まれたやすらぎの住環境。お出かけしたくなる街！貴志南小学校まで徒歩7分！！徒歩圏にコンビニや保育施設も揃い、子育て世代にも安心の暮らしやすい立地です。

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平坦地

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周辺環境

周辺情報

学校

和歌山市立貴志南小学校(601m)
和歌山市立貴志中学校(2,114m)

買い物

コンビニ(279m)
スーパー(1,065m)
ドラッグストア(381m)

周辺地図

和歌山県和歌山市梅原

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中松江

いいね度：
公共交通は不便ですが、車や自転車での移動範囲にスーパーマーケットや公共施設があり、近くに緑地公園があります。近所付合いもあり、住みやすいです。 (50代女性)
いいね度：
海が近くてよく遊びに行くし、その帰りは公園でゆっくりできるから (30代男性)
いいね度：
駅から近く、1回乗り換えるとすぐに都会に行けるのはいいことだと思う。しかし、学生が少ない傾向であるため、このような評価にした。 (10代女性)

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東松江

いいね度：
散歩に最適な遊歩道がすぐそばにあり、歩いて行ける距離にスーパーなどがいくつもあり、買い物に便利。 (60代女性)
いいね度：
治安が少し悪い感じがするのと、車に親切心がない。運転が乱暴。虫が多い。暑い。バスの便が少ないし、時間通りに来ない。坂が多く、自転車での移動がしんどい。 (10代女性)
いいね度：
新興住宅街のため、年齢の近いファミリーが多く、近所付き合いもしやすい。駅や大型ショッピングモールが近くにあり、生活しやすい。自然が多いため、子供と健康的な遊びができる。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	663万円（坪単価：17.5万円）土地のみの価格になります
管理費等	0円
土地面積/坪	125.34㎡（実測）/37.91坪
所在地	和歌山県和歌山市梅原
交通	南海加太線中松江駅徒歩23分南海加太線東松江駅徒歩26分
総区画	21区画
接道状況	一方 ( 北西 6m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	建築条件付き
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	※販売中の区画につきましてはお気軽にお問合せください。※建築条件付き宅地分譲になりますので、弊社と建物の建築請負契約を締結頂くことが条件になります。※区画面積や価格は変更になる場合があります。※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0131425-0002343
自社管理番号	5103694270

情報公開日：2025/07/30

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

株式会社幸福建設

和歌山県和歌山市太田２丁目８番１１号

交通	JR阪和線和歌山駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10254号

優良店認定

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン和歌山梅原店; ディスカウントドラッグコスモス梅原店; Ｓｅｒｉａ生活良品木ノ本店; ＭＥＧＡドン・キホーテ和歌山次郎丸店; スーパーセンターオークワパームシティ和歌山店

買い物：大型店: コメリハード＆グリーン紀ノ川店; ヤマダデンキテックランド和歌山北店; ハニーズ和歌山パームシティ店; ホームセンタージュンテンドー古屋店; エディオンイオンモール和歌山店

グルメ: ケンタッキーフライドチキン和歌山パームシティ店; ＣｏＣｏ壱番屋和歌山国道２６号店; まいどおおきに食堂和歌山中食堂; 和食さとパームシティ和歌山店; 大阪王将パームシティ和歌山店

娯楽施設: ｎａｍｃｏパームシティ和歌山店; ＦｉＴ２４和歌山榎原店; 西庄公園; 和歌山市立市民温水プール; 和歌山市立市民体育館

役所・公共施設: 和歌山市河西サービスセンター; 和歌山北警察署; 和歌山木ノ本石橋簡易郵便局; 和歌山市民図書館西分館; 和歌山市河北サービスセンター

医療: 良友会西和歌山病院; 独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院

保育施設: すみれこども園; 和歌山認定こども園; じろうまるこども園; 太陽保育園; 木ノ本こども園

学校: 和歌山市立貴志南小学校; 和歌山市立貴志中学校; 和歌山県立和歌山北高校西校舎; 国立和歌山大学; 和歌山市立松江小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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