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土地下貫3丁目土地

  • 外観を拡大表示1/12

    東南角地

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    1,200万円（坪単価： 29.4万円）

    土地面積
    135.22㎡（40.9坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR日豊本線 下曽根駅 徒歩30分

    • JR日豊本線 朽網駅 徒歩30分
    所在地
    福岡県北九州市小倉南区下貫3丁目9-23
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    問合せ先：株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

    会社情報

    ポイント

    日当たり、風通し良好の人気の東南角地の土地です！整形地・平坦地で建築条件が無し！

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪135.22㎡（公簿）/40.9坪備考敷地内雨水側溝あり
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 小倉貫郵便局（529m）
    • ツルハドラッグ　小倉下貫店（656m）
    • ファミリーマート小倉中貫二丁目店（585m）
    • ハローデイ貫店（726m）
    • 北九州市立曽根小学校（1563m）
    • 北九州市立曽根中学校（1429m）

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立曽根小学校(1,563m)
    • 北九州市立曽根中学校(1,429m)

    買い物

    • コンビニ(585m)
    • スーパー(726m)
    • ドラッグストア(656m)

    周辺駅の口コミ

    下曽根

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットやディスカウントストアなど、、食料や日用品を買えるお店が徒歩圏内に複数ある。郵便局や銀行もありとても便利。交番や消防署、クリニックや総合病院なども充実していて助かっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するお店がいっぱいあり、近くに大きな病院や銀行、学校もあるので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が利用しやすく、買い物も近くのお店で出来るから。 (20代女性)

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    朽網

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や学校が近い為、またスーパーやコンビニもあり買い物しやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモール、コンビニ、病院、美容院、飲食店などがすべて徒歩圏内に揃っている点では満足しているけれど、それぞれの店舗のクオリティやブランドのランクについては、やはり都市部には劣るから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで空気が澄んでいる。空港やJRの最寄りの駅が近い。住民が比較的穏やかで落ち着いた町である。車で２０分以内にショッピングモールや銀行、郵便局、総合病院、役所の出張所がある。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,200万円（坪単価：29.4万円）

    土地面積/坪135.22㎡（公簿）/40.9坪
    所在地

    福岡県北九州市小倉南区下貫3丁目9-23

    交通
    • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩30分
    • JR日豊本線 朽網駅 徒歩30分
    接道状況( 南西 6m 公道 間口9.6m ) ( 南東 4m 私道 間口11m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    曽根小学校・曽根中学校エリア、東南角地、東南側前面道路が私道(持ち分4分の1あり)、敷地内雨水側溝あり、高潮浸水想定区域内

    LIFULL HOME'S 物件番号0131366-0005136
    自社管理番号G38-71

    情報公開日：2026/02/20

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

    福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
    交通
    • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
    • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 16:00
    定休日毎週水曜日、第2、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006432号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    築後谷

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,200万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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