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土地8時間前 更新名古屋市中村区稲西町第一

  • 外観を拡大表示1/16

    小学校まで徒歩約4分。お子様の足でも安心の通学距離。

    1日前 公開

    3,090万円（坪単価： 61.5万円）

    土地面積
    166.12㎡（50.25坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩23分

    • 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩26分
    • 名古屋市交通局バス「稲西車庫」停　277m　徒歩約4分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積50坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆名古屋市バス「稲西車庫」停徒歩約4分◆間口9.1m以上で駐車計画も立てやすい◆前面道路広々

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪166.12㎡（実測）/50.25坪備考プランの立てやすい整形地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中村公園駅まで　1836m　徒歩約23分●元々東山線の起点であったこともあり、改札外には小さな地下街の跡があります。バスターミナルが整備されており、名鉄バスも乗り入れています。
    • 稲西小学校まで　312m　徒歩約4分●《教訓目標》規則正しくなかよく活躍できる子ども、進んで学びよく考え、表現できる子ども、心身ともにたくましい子ども
    • 豊正中学校まで　846m　徒歩約11分●豊臣、清正に関係ある地域であるところから2字がとられ校名になりました。令和4年には体育館にエアコンが整備される予定です。
    • 荒輪井保育園まで　243m　徒歩約4分●天気の良い日には、思い切り走って遊んだり、泥んこになって遊んだりすることができる広い園庭（乳児用園庭もあります）が自慢です！
    • ヤマナカ稲葉地店まで　850m　徒歩約11分　新鮮野菜、お肉、鮮魚、果物、生活用品など種類豊富にあります。
    • ファミリーマート中村岩上町店まで　369m　徒歩約5分　24時間営業　近くにあると便利なコンビニ
    • スギ薬局向島店まで　1200m　徒歩約15分　大きめのスギ薬局。普通のスーパー並みの品揃えです。
    • クリニックかけはしまで　629m　徒歩約8分　小児科・内科のクリニックです。主に食物アレルギー・気管支喘息・スギ花粉症・夜尿症・糖尿病・高血圧・生活習慣病の診療を行っています。
    • 稲西公園まで　281m　徒歩約4分　新旧の遊具が混在しており、古い遊具の方が人気。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立稲西小学校(273m)
    • 名古屋市立豊正中学校(754m)

    買い物

    • コンビニ(205m)
    • スーパー(980m)
    • 商店街(4,196m)
    • ドラッグストア(1,257m)

    その他施設

    • 総合病院(535m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中村区稲西町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中村公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常によいから。大通りも多いが騒音はきにならないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや銀行、郵便局が近くにありとても便利である。住宅街なので静かで子育てがしやすく公園も近くに何ヶ所かあるので年齢に合わせながらいろんな公園に行けて子供も良いのではないかと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、スーパー、飲食店、衣服店など生活に必要なものが近くで済ませることができる (20代女性)

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    岩塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地に通勤するのも、遊びに行くのも近く、バスで行くという選択肢もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どの年代の人も生活しやすい。ドラッグストアも多いから、簡単な買い物には便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅の周りにお店が多く通勤帰りに寄りやすい。ローソン100やダイソーなど安い店が多い、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあり選べる。高い建物がなく、空が広く感じる (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円（坪単価：61.5万円）

    土地面積/坪166.12㎡（実測）/50.25坪
    所在地

    愛知県名古屋市中村区稲西町

    交通
    • 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩23分
    • 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩26分
    • 名古屋市交通局バス「稲西車庫」停　277m　徒歩約4分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口9.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    準防火地域、高度地区（20m）、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（165.25m2）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0002044
    自社管理番号5543164

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

    愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
    交通
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
    • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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