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土地名古屋市西区天塚町第三

  • 地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅から徒歩約10分の立地。通勤・通学も便利です。

2日前 公開

4,290万円（坪単価： 107.3万円）

土地面積
132.23㎡（39.99坪）
土地権利
所有権
交通

名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩10分

  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩16分
  • 名古屋市交通局「天塚町」停　203m（徒歩約3分）
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積約39.99坪◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆前面道路広々◆閑静な住宅地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪132.23㎡（実測）/39.99坪備考間口約7.26ｍのきれいな整形地。色々なプランが検討できそうです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 庄内通駅まで　728m　徒歩約10分●駅は南北幹線道路「県道63号名古屋江南線」の道路下にあります．近くにイオンタウン名西やコンビニがあります。商業施設が充実した駅です。
  • あけぼの保育園まで　259m　徒歩約4分●0歳～就学前までの子どもを対象とした定員90名の認可保育園。「裸足保育」を実施し、裸足やぞうりで歩くことで、子どもたちの成長を促します。
  • 稲生小学校まで　828m　徒歩約11分●【児童数：1321名】【学級数：21クラス】屋根付きのプールがあります。雨が降っても水泳学習が行えます。
  • 名塚中学校まで　1400m　徒歩約18分●地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約7分に位置する中学校です。【校訓：自主・創造・友愛】【生徒数：565名】
  • ヤマナカ庄内通店まで　348m　徒歩約5分　●営業時間：9：30～23：00。ショッピングモール内にあり、週末のまとめ買いなどにも便利です。
  • クリエイトＳＤ庄内通ミユキモール店まで　299m　徒歩約4分　●営業時間：10：00～21：00。日用品も充実！
  • セブンイレブン名古屋天塚町店まで　217m　徒歩約3分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立稲生小学校(828m)
  • 名古屋市立名塚中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(214m)
  • スーパー(348m)
  • 商店街(313m)

その他施設

  • 総合病院(1,019m)
  • 公園(475m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区天塚町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庄内通

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が10分以内。名古屋駅まで車で20分以内なので、名古屋駅からもタクシーをたまに使え、新幹線でもレジャー費用が抑えやすい。イオンが徒歩圏内に2ヵ所ある事。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄・名駅など繁華街に地下鉄で行きやすい。治安はいい方だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も困らないし近くに病院や学校や公園があり子育てもしやすい。 (40代女性)

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浄心

  • いいね度：5点中5点の評価

    中間都市、名古屋に住んでいるが、こんなにコンパクトな街はないと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする上で便利なところだと満足はしているが、下町のイメージを持たれることがちょっとよくないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く夜は静か、近くに名城公園があるので生活しやすいが、交通量が多く運転に自信がないので車での外出がしにくいのが不便に感じる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円（坪単価：107.3万円）

土地面積/坪132.23㎡（実測）/39.99坪
所在地

愛知県名古屋市西区天塚町3丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩16分
  • 名古屋市交通局「天塚町」停　203m（徒歩約3分）
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 間口7.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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取引態様

売主

備考

準防火地域、高度地区（31m）、都市機能誘導区域、居住誘導区域、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

◇仲介手数料不要 ◇プランの立てやすい整形地！ ◇近隣商業施設が充実！暮らしやすい住環境です。 ◇名古屋高速からも近く中心街へのアクセスも良好！ ■稲生小学校　828ｍ徒歩約11分 ■名塚中学校　1400ｍ徒歩約18分

LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0001969
自社管理番号5523075

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
交通
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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