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土地名古屋市中村区中村本町第一

  • 地下鉄東山線 「中村公園」駅まで徒歩約9分の好立地です。

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3,990万円（坪単価： 86.2万円）

土地面積
153.06㎡（46.3坪）
土地権利
所有権
交通

名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩9分

  • 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩12分
  • 名古屋市交通局「楠橋」停　374m（徒歩約5分）
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積46.3坪越え◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆前面道路広々◆閑静な住宅街

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪153.06㎡（実測）/46.3坪備考間口7ｍ越え。きれいな整形地で色々なプランが検討できそうです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中村公園駅まで　692m　徒歩約9分●元々東山線の起点であったこともあり、改札外には小さな地下街の跡があります。バスターミナルが整備されており、名鉄バスも乗り入れています。
  • 日吉保育園まで　416m　徒歩約6分●社会福祉法人日吉会が運営する、定員300名の認可保育園です。季節に合わせた行事を行い、四季の特色を生かした季節ごとの行事を大切にしています。
  • 千成小学校まで　698m　徒歩約9分●【校訓】つよく・ただしく・なかよく《教育目標》仲間と共に学び続け、健全な心と体をもって、未来へ向かってたくましく生きる子どもの育成
  • 豊国中学校まで　1200m　徒歩約15分●教育目標「自覚と責任をもって、未来社会に生きる望ましい人間を育成する」。
  • ナフコトミダ千成店まで　688m　徒歩約9分　●営業時間：9：30～20：00。生鮮食品がお手頃価格で新鮮と人気です。
  • ファミリーマート太閤通八丁目店まで　434m　徒歩約6分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
  • スギ薬局太閤通店まで　413m　徒歩約6分　●営業時間：9：00～23：00。23時まで営業はいざという時も強い味方です。
  • 黒川内科まで　319m　徒歩約4分　●診療科目は内科・小児科。木日祝、土曜日午後が休診です。
  • 押木田公園まで　388m　徒歩約5分　●遊具に野球のグランドに広場まである少し大きな公園です。公園内にポストもあります。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立千成小学校(698m)
  • 名古屋市立豊国中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(434m)
  • スーパー(688m)
  • 商店街(2,639m)

その他施設

  • 総合病院(526m)
  • 公園(388m)

周辺地図

愛知県名古屋市中村区中村本町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中村公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、病院、コンビニ、駅、バス停があり生活が便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どの年代の人も生活しやすい。ドラッグストアも多いから、簡単な買い物には便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てに適した環境が整っており、職場への通勤やクルマによる異動も便利である。 (50代男性)

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中村日赤

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的な衣食住が不便なく利用でき、公共交通機関も充実しているので (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋駅に近い。学校も近く親身になってくれる先生方がいる。公共交通機関も充実。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで人との繋がりもある暖かい街。二世帯やお年寄りも多くゆったりしている。お年寄りに優しいぶん、オシャレなカフェや雑貨屋さんなどは少なく、若者には物足りない。ただ、名古屋駅にもすぐなので、不便はない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円（坪単価：86.2万円）

土地面積/坪153.06㎡（実測）/46.3坪
所在地

愛知県名古屋市中村区中村本町3丁目

交通
  • 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩12分
  • 名古屋市交通局「楠橋」停　374m（徒歩約5分）
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 間口7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

準防火地域、高度地区（20m）、景観法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

◇仲介手数料不要 ◇商業施設や教育機関、公園などバランスの取れた立地です ◇名古屋駅まで地下鉄約6分 ◇小中学校・保育園、すべて徒歩15分圏内 ■千成小学校　698ｍ徒歩約9分 ■豊国中学校　1200ｍ徒歩約15分

LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0001963
自社管理番号5520536

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
交通
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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掲載110番