エムズコート栂美木多（庭代台１丁）全２区画土地・
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土地エムズコート栂美木多（庭代台１丁）全２区画土地・
★仲介手数料０円！で購入可能です！●早い段階ですと自由設計にて建築可能！●モデルハウスすぐにご案内可能です！●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能！
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 南海泉北線 栂美木多駅徒歩約25分！バス停も徒歩約２分にあります。自転車利用なら約１０分！
- スーパーイズミヤへ徒歩約14分
- スーパーサンディへ徒歩約３分と便利な立地！
- 映画館・ドンキーホーテが入っているアクロスモールへ徒歩約15分
- 庭代台小学校へ徒歩約８分
- 庭代台中学校へ徒歩約６分
- 堺咲花病院へ徒歩約18分
周辺情報
学校
- 庭代台小学校(640m)
- 庭代台中学校(800m)
買い物
- コンビニ(880m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(1,440m)
その他施設
- 総合病院(1,440m)
- 公園(400m)
- 銀行(1,840m)
周辺駅の口コミ
栂・美木多
いいね度：
通勤通学に便利で日常の買い物も不便を感じない。比較的に街並みもきれいで、衛生的。図書館、駅、救急病院が近くにあるので便利。 (30代女性)
いいね度：
ニュータウンなので街が整備されていて遊歩道などがある。病院や買い物施設も充実している (60代女性)
いいね度：
住みやすいとは感じているが、高齢化が進んでおり、将来が不安。またお洒落なお店が少なく、居酒屋も少ない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,173万円（坪単価：52.5万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 137.01㎡/41.44坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市南区庭代台1丁 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 6m 公道 ) ( 南東 11m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | ★仲介手数料０円！で購入可能です！ ●食洗器・浴室暖房乾燥機・玄関ファミロックが標準装備 ●住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置！耐震構造に揺れを吸収する制震構造をプラスした安心構造 ●スーパー徒歩３分！栂美木多駅徒歩約25分！バス停も徒歩約２分に有り ●庭代台小学校徒歩約8分！中学校徒歩約10分 ●モデルハウスにてハイグレードな標準設備をご覧頂けます（建築中の物件も見学可能！完成してしまうと見えない構造部分もご覧頂けます）土・日・祝はもちろん、平日もご見学可！ ●無料送迎サービスも有り！最寄り駅やご自宅へお車でお迎えに上がり、現地やモデルハウスをご案内 ●まだ、買うかもわからない！初めて物件を見るんだけど！とりあえず見てみるだけ〜！小さな子供も一緒だけど！ 大丈夫です！しつこい押売り営業は致しません！お気軽にお問合せ下さい ●住宅ローンもお気軽にお問合せ下さい（自己資金０円、全額ローンを組む事も可能） ●物件価格・購入諸経費等全て細かくご提示させて頂き、お客様の資金計画に合った購入シュミレーションさせて頂きます（多くの銀行と取引実績が有ります！より良い住宅ローンをご提案！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130604-0000340 |
情報公開日：2025/07/27
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/22
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ララホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第60176号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社ララホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日（水曜日が祝日の場合は営業）
- 期間
- 2026年01月08日（木）～2026年01月31日（土）
- 開催時間
- 10時〜18時
●モデルハウス見学会開催中！●すぐにご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さいませ！●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能です！
現地見学会情報
- 期間
- 2026年01月08日（木）～2026年01月31日（土）
- 開催時間
- 10時〜18時
●モデルハウス見学会開催中！●すぐにご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さいませ！●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能です！
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区画図
1/1
- 間取り
- ★仲介手数料０円！で購入可能●住友ゴム工業（株）の「制震ユニット ミライエ」を標準装備！耐震だけでなく、「制震」という最新技術にて震度6強の揺れ幅を最大90％吸収、低減。「耐震」・「制震」の安心構造
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- ★仲介手数料０円！で購入可能です！●早い段階ですと自由設計にて建築可能！●モデルハウスすぐにご案内可能です！●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能！
外観
1/1
- 外観
- ★仲介手数料０円！で購入可能です！●参考プラン図！早い段階ですと自由設計にて建築可●モデルハウスすぐにご案内可能！●耐震等級３（一番上の等級）の設計！さらに住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準
周辺環境
1/7
- 周辺
- 南海泉北線 栂美木多駅徒歩約25分！バス停も徒歩約２分にあります。自転車利用なら約１０分！
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- 周辺
- スーパーイズミヤへ徒歩約14分
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- 周辺
- スーパーサンディへ徒歩約３分と便利な立地！
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- 周辺
- 映画館・ドンキーホーテが入っているアクロスモールへ徒歩約15分
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- 周辺
- 庭代台小学校へ徒歩約８分
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- 周辺
- 庭代台中学校へ徒歩約６分
7/7
- 周辺
- 堺咲花病院へ徒歩約18分
その他
1/19
- その他
- ●外観施工例！●耐震等級３（一番上の等級）の設計！さらに住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置！外壁はスーパーボード！厚さ、なんと37mmのALC（軽量気泡コンクリート）パネルです
2/19
- その他
- 広々としたリビングで明るく開放感があります。すり傷やへこみ傷に強い高耐久なフローリングで、綺麗さ長持ち。
3/19
- その他
- ●玄関キーはファミロックを採用！ボタンを押して施開錠。スマホ登録すると、両手が塞がってしまうような時でも、カギを出さずにドアのボタンを押すだけでストレスなく解錠することもでき便利です。
4/19
- その他
- 室内カラーバリエーション
5/19
- その他
- ●クリナップ製システムキッチン。収納はオール引出しタイプで内部の見えない部分まで上質のステンレス仕上げ。だから、いつまでも清潔、長寿命のエコ仕様です。
6/19
- その他
- ●食器洗い乾燥機が標準装備！手洗いでは難しい60〜80℃といった高温のお湯で洗いやすすぎをするので、除菌効果があります。洗浄後、人の手に触れず乾燥まで行われるのでとても衛生的！節水効果も大きいです！
7/19
- その他
- ●清潔で艶やかな見た目のガラストップコンロ！強化ガラスを使用しておりモダンで洗練されたデザインが特徴です。焼き付きやこびりつきが起きにくく、長期間にわたって美しい見た目を維持！
8/19
- その他
- ●お掃除らくらくほっカラリ床！ひざをついても痛くないやわらかさ！●お掃除ラクラク排水口は抗菌・防カビ仕様！●浴槽は魔法びん浴槽！浴室全体に断熱材採用していますので、熱を逃しません！
9/19
- その他
- ●浴室暖房乾燥機を標準装備！暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えています！入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。
10/19
- その他
- ●３面鏡タイプ。鏡の内側も収納になっています。お手入れがしやすい大型洗面ボール！引出しタイプの収納キャビネットもあり、たっぷり収納が嬉しいですね！
11/19
- その他
- ●洗浄・暖房便座が標準！便器は奥までぐるっとフチがないからサッとひとふき、お掃除ラクラク！自動でミスト（水）をふきかけて水のクッションを作り、便器表面をツルツルにすることで、便器を汚れから守ります！
12/19
- その他
- ●外壁はスーパーボード！厚さ、なんと37mmのALC（軽量気泡コンクリート）パネルです。遮音性、防火性、防災性に優れ、サイディングやモルタルよりも高い断熱性を発揮！
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- その他
- 地震対策として住友ゴム工業（株）の『制震ユニット ミライエ』を採用。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。「耐震」＋「制震」構造で、もしもの時にも大切なご家族を守ることのできる安心住宅です。
14/19
- その他
- 地震の揺れを吸収するシステムにより、構造躯体への損傷リスクを軽減。構造躯体の補修には高額な費用を要する場合がございます。制震技術を取入れ、補修発生リスクを低減してくれます。
15/19
- その他
- 住友ゴム工業（株）の「制震ユニット ミライエ」設置イメージ！地震の揺れを吸収するシステム！もしもの時にも大切なご家族を守ることのできる安心住宅です。
16/19
- その他
- 公庫仕様では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔とし強度アップを図っています。
17/19
- その他
- ベタ基礎を採用しており、家全体を1枚の底盤が支えますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します。
18/19
- その他
- 基礎と土台の間には基礎パッキンを施工する事により床下の通気がよくとれ、土台の腐食、シロアリの発生を防ぎます。
19/19
- その他
- 根太レス4周釘打工法を採用し以前から比べると３倍の床構造強度。土台に直接厚さ2.4センチの構造用合板、1.2センチの仕上材を貼る事で高い強度を実現。地震時に起こるねじれ現象に対しても、安全性を高めます