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土地4時間前 更新巣鴨3丁目　土地　C区画

  • 間取りを拡大表示1/7

    C区画約86.16?（20.06坪）

    1日前 公開

    13,700万円（坪単価： 525.7万円）

    土地面積
    86.16㎡（26.06坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分

    • 都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
    所在地
    東京都豊島区巣鴨3丁目

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

    会社情報

    ポイント

    4駅4路線利用可能 自由設計が可能な土地 豊島区巣鴨3丁目【土地】

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪86.16㎡（実測）/26.06坪備考C区画約86.16?（20.06坪）
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 仰高小学校(630m)
    • 駒込中学校(1,100m)

    周辺駅の口コミ

    巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ出るにも交通機関の面で比較的楽であること。娯楽、お洒落な店は無いが、病院やスーパーが近くにあるので、生活には困らないこと。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安よく安心して暮らせるのが一番いい。大きな街、繁華街等も電車で10分ほどで行けるので゛便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な移動や買い物が便利、用事での移動先にアクセスしやすいので。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,700万円（坪単価：525.7万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪86.16㎡（実測）/26.06坪
    所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目

    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
    • 都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    39.71㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率400%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【 ライフインフォメーション 】 □仰高小学校・・・約630m（徒歩8分） □駒込中学校・・・約1100m（徒歩14分） □肉のハナマサ巣鴨店・・・約150m（徒歩3分） □ファミリーマート巣鴨地蔵通り店・・・約60m（徒歩1分） □マツモトキヨシ巣鴨駅前通り店・・・約360ｍ（徒歩5分） □三井住友銀行巣鴨支店・・・約360ｍ（徒歩5分） □巣鴨公園・・・約420m（徒歩6分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0129959-0003221
    自社管理番号5021710

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

    東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    岸上祐己

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    ◎4駅4路線利用可能 ◎建築条件無につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。 ■用途地域：第一種住居地域・商業地域 ■建ぺい率：60%・80％ ■容積率：400%・500％ ※前面道路幅員により160％・240％に制限 ■接道/北西側約4.0m私道（SB後） ■セットバッグ：約39.71?（各区持ち分1/3） ■備考：景観法、航空法、宅地造成及び、特定盛土等規制法、文化財保護法 ※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。 ※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます ※司法書士は売主の指定となります。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,700万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

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