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土地〜代々木駅徒歩7分の立地〜代々木3丁目土地

  • 現況解体中で御座います。

本日 公開

32,000万円（坪単価： 646万円）

土地面積
163.76㎡（49.53坪）
土地権利
所有権
交通

JR山手線 代々木駅 徒歩7分

  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩7分
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

会社情報

ポイント

代々木3丁目　邸宅地

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪163.76㎡（公簿）/49.53坪備考有効宅地面積（セットバック後）：140.08?（約42.37坪）
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 代々木山谷小学校(160m)
  • 代々木中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(100m)
  • 公園(670m)
  • 銀行(760m)

周辺駅の口コミ

代々木

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心から至近であるにもかかわらず、閑静な住宅街で商店街も充実している。近くに大小さまざまな公演がいくつもあり、高齢者、子供あり世帯にとっても住みよい街。古くからの神社仏閣も近くにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、スーパーやコンビニも多くあるのが便利。わりと人通りが多いので、帰り道もあまり怖くない。飲食店もたくさんある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    こじんまりとした閑静な住宅街であり区の景観指定地区にもなっており高層マンションも立てることができず、空が広い、商店街もあり、公園も多く、治安もよく住みよい街である (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

32,000万円（坪単価：646万円）

管理費等0円
土地面積/坪163.76㎡（公簿）/49.53坪
所在地

東京都渋谷区代々木3丁目

交通
  • JR山手線 代々木駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩7分
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 間口8.3m )
セットバック18.76㎡
私道負担面積

18.76㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0129959-0003191
自社管理番号5021647

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

大町丈

保有資格：宅地建物取引士

武の心をもって

おすすめポイント 〇有効宅地面積約42.37坪の邸宅用・収益用・賃貸併用住宅など 　様々な用途での建築を視野に入れられる土地 〇三種高度地区につき、建物ボリュームが取りやすい土地 〇「代々木」駅徒歩7分の立地 〇徒歩10分圏内に複数路線利用可能 〇南隣地に建物無しにつき、解放感・日当たり良好 〇近隣に教育施設・商業施設充実 〇建築条件無し 〇更地渡し※現在解体中 〇約8.36ｍの広々間口 【担当よりコメント】 代々木駅へのアクセス良好な代々木3丁目アドレスの土地になります。 南側隣地に建物が無く、開放感や日当たりなどを堪能できます。 「代々木保育園」（約20ｍ）・「代々木山谷小学校」（約160ｍ）など 教育施設も近隣に充実しております。 3種高度地区につき、建物のボリュームも取りやすく、 収益物件や2世帯住宅などを 建築したい方にもおすすめの物件で御座います。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
32,000万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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