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土地2日前 更新知多郡東浦町森岡第十二　1号地

  • 外観を拡大表示1/16

    小学校まで徒歩約8分。お子様の足でも安心の通学距離。

    2日前 公開

    2,290万円（坪単価： 51.5万円）

    土地面積
    147.06㎡（44.48坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR武豊線 尾張森岡駅 徒歩17分

    • JR武豊線 大府駅 徒歩27分
    • コミュニティバス「森岡台中央」停　135m（徒歩約2分）

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　東浦・半田店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆土地面積44坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆日当たり良好◆コミュニティバス「森岡台中央」停徒歩約2分◆間口9.12m以上◆前面道路広々◆閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪147.06㎡（実測）/44.48坪備考プランの立てやすい整形地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 尾張森岡駅まで　1331m　徒歩約17分●単式ホーム1面1線の地上駅。駅への出入りはホーム端（踏切横）から行う無人駅で交通系ICカードのスキャン端末を使用して乗降車します。
    • 森岡西保育園まで　261m　徒歩約4分●自然公園の近くにあり、季節を感じられる工作や行事に取り組んでいきます。【受入年齢・時間】1歳～5歳、7：30～19：00
    • 森岡小学校まで　604m　徒歩約8分●教育理念をわかりやすくし、学力別に取り組む授業を取り入れ、ひとりひとりに合った授業を行っています。自然と共に学び成長できる学校です。
    • 北部中学校まで　1400m　徒歩約18分●独自設計でホールが非常に広く、斬新な校舎設計。中庭も綺麗で受賞歴有。学年全体で仲の良い学校です。
    • ドミー東浦店まで　1100m　徒歩約14分●営業時間：月～金10:00～20:00　土・日9:30～20:00。生鮮食品や日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。
    • ゲンキー東浦店まで　977m　徒歩約13分●営業時間：9時～21時。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
    • ファミリーマート東浦森岡南店まで　903m　徒歩約12分●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
    • 森岡台あべ内科クリニックまで　298m　徒歩約4分●診療科目は内科・呼吸器内科・アレルギー科。休診日は日曜・祝日です。
    • あいち健康の森公園まで　1400m　徒歩約18分　●総合施設「あいち健康の森」の中にある、大型の公園です。

    周辺情報

    学校

    • 東浦町立森岡小学校(604m)
    • 東浦町立北部中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(903m)
    • スーパー(1,100m)
    • 商店街(2,599m)
    • ドラッグストア(977m)

    その他施設

    • 総合病院(1,021m)
    • 公園(165m)

    周辺地図

    愛知県知多郡東浦町大字森岡字濁池

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尾張森岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      広い公園がある。愛犬の散歩に助かっている。自分達の健康の為にも近くに素晴らしい公園があるのは嬉しい。歩いて行けるスーパーが近くにあるともっと良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会への交通の便が良い。町は住宅街のような感じで、都会すぎず、田舎すぎずちょうど良い。住みたい街ランキングで全国6位。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物で不便を感じたことはないし車が無くなってもバスがあるのでなんとかなる。都心に近いがそこそこ田舎。 (40代男性)

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    大府

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な場所にアクセスしやすいところであるのに満足している。季節ごとにお祭りや花火などの行事もあって楽しんでいるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、スーパー、薬局、病院、生活するのに不便する事がない。都会すぎず、田舎すぎない所です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物で不便を感じたことはないし車が無くなってもバスがあるのでなんとかなる。都心に近いがそこそこ田舎。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円（坪単価：51.5万円）

    土地面積/坪147.06㎡（実測）/44.48坪
    所在地

    愛知県知多郡東浦町大字森岡字濁池

    交通
    • JR武豊線 尾張森岡駅 徒歩17分
    • JR武豊線 大府駅 徒歩27分
    • コミュニティバス「森岡台中央」停　135m（徒歩約2分）
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北西 5.1m 公道 間口9.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、他

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●敷地上空を越境している電線がありますが、解消するよう打ち合わせ中です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0129730-0001506
    自社管理番号5546946

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　東浦・半田店

    愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14番地1
    交通
    • JR武豊線 東浦駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    火曜日・水曜日

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