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土地10時間前 更新売土地　立仏

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    外観

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    1,100万円（坪単価： 18.8万円）

    土地面積
    193.63㎡（58.57坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR越後線 小針駅 4.3km

    • JR越後線 青山駅 4.5km
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    問合せ先：ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

    会社情報

    ポイント

    生活利便施設が徒歩圏に揃う便利な立地。小学校や公園も近く子育て環境良好。約58坪のゆとりある敷地で駐車スペースや庭付き住宅も可能。建築条件なしで理想の住まいを実現できます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪193.63㎡/58.57坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 原信黒埼店 830m
    • イオンスタイル黒埼 920m
    • 済生会病院 1310m
    • 立仏簡易郵便局 350m
    • たじま内科クリニック 460m
    • K・歯科クリニック 460m
    • ファミリーマート新潟立仏店 710m
    • クスリのコダマ山田店 660m
    • レストラン三宝新潟黒埼本店 1090m
    • 道の駅新潟ふるさと村 1240m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(830m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 済生会病院(1,310m)

    周辺地図

    新潟県新潟市西区立仏

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小針

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はないが、完全に満足していてこれ以上はないという感じではないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアなどは比較的多いので生活に必要な物を揃えやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物品の購入においては、ありとあらゆる物が網羅されている地域性で買い揃える事に困る事はないと感じています。 (40代男性)

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    青山

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物に困らず、バスや電車の移動手段も充実しているため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎過ぎず、買い物にも便利だけど、いぬの散歩もいきやすく生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      信濃川沿いが綺麗で気持ちが晴れるところ、信濃川にかかる橋が綺麗なところ、バスの便が多いところ、スーパーが多いところ (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円（坪単価：18.8万円）

    土地面積/坪193.63㎡/58.57坪
    所在地

    新潟県新潟市西区立仏

    交通
    • JR越後線 小針駅 4.3km
    • JR越後線 青山駅 4.5km
    接道状況二方 ( 北東 6m 私道 間口4m ) ( 西 3.8m 公道 間口1.6m )
    私道負担面積

    20.66㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    建築基準法第22条、道路・隣地斜線制限、日影規制

    ■地目変更は売主負担（畑のみ買主にて地目変更が必要） ■現況渡し ■上水道・下水道・都市ガス：前面道路に配管有（宅地内引込みは買主負担） ■売主の契約不適合責任免責 ※面積193.63m2には私道負担分：約20.66m2、通路部分：約21m2が含まれています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0129486-0001199
    自社管理番号4594864

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

    新潟県新潟市西区小針７丁目16-2
    交通
    • JR越後線 小針駅 徒歩29分
    • JR越後線 寺尾駅 徒歩30分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号新潟県知事(05)第004735号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,100万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日

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