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土地売土地　アジュールコート山田III

  • 間取り

823.5万円（坪単価： 27.6万円）

土地面積
98.67㎡（29.84坪）
土地権利
所有権
交通

JR越後線 小針駅 徒歩35分

  • JR越後線 青山駅 3.1km

問合せ先：ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

会社情報

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区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪98.67㎡/29.84坪
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 済生会病院 980m
  • 新潟脳外科病院 850m
  • セブンイレブン山田店 900m
  • ウエルシア　小新店 1070m
  • アピタ新潟西店 1250m
  • 原信黒埼店 1110m
  • JA新潟厚生連新潟医療センター 2100m
  • 西新潟市民会館（小針青山公民館） 2290m
  • イオン新潟西 2280m

周辺情報

学校

  • 山田小学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(1,110m)
  • ドラッグストア(1,070m)

その他施設

  • 済生会病院(980m)

周辺地図

新潟県新潟市西区山田

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小針

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心して暮らせる。大型商業施設が複数あるし、産直の大型店があるので、食生活が豊か。家電量販店やユニクロなども全て揃っていて便利。一方、ウォーキングに適した緑道や公園も身近。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物には困らないスーパーや大型店が充実していて特に治安が悪いということがないので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスや電車など、公共交通機関の利便性が良く、大型スーパーもあるため買い物もしやすく、医療機関も多く通いやすい。子育て世代のファミリー層が多いので、子育てもしやすい。 (30代女性)

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青山

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が不便なことがあるが、まあ充足している方だと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りにスーパーもあり、職場も近く、友人もいるため不満はあまりない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで交通機関も整っている。スーパー、コンビニもあるし、海が近いところがすごくいいです。ただ古くからある住宅街なので道が狭いのが難点です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

823.5万円（坪単価：27.6万円）

土地面積/坪98.67㎡/29.84坪
所在地

新潟県新潟市西区山田

交通
  • JR越後線 小針駅 徒歩35分
  • JR越後線 青山駅 3.1km
接道状況( 東 5m 間口5m )
セットバック無
私道負担面積

23.99㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

建築基準法第22条、道路・隣地斜線制限、日影規制

■申請により小針中学校（徒歩約29分/約2295ｍ）へ就学可能な地域です ■現況有姿での引渡しとなり、現況実測面積での売買となります ■分筆登記前につき、面積に差異が生じる場合があります 分譲計画と測量後の面積の差異が1m2以下の場合、売買代金の清算は行いません ■別途、土留等について隣地所有者との合意書あり

LIFULL HOME'S 物件番号0129486-0001097
自社管理番号4070075

情報公開日：2025/02/27

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

新潟県新潟市西区小針７丁目16-2
交通
  • JR越後線 小針駅 徒歩29分
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩30分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事(05)第004735号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
823.5万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

ハウスドゥ　小針・小新　株式会社モリタ装芸

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日

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