吉野3丁目 売土地
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土地
11時間前 更新吉野3丁目 売土地
1/15南向き道路【敷地面積245.24m2(74.18坪)】建築条件なし！区画整理地内！
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
周辺環境
周辺画像
- 【ディスカウントドラッグコスモス 川上店】鹿児島市川上町にあるドラッグストアです。営業時間 10:00 - 21:00取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 140m
- 鹿児島川上郵便局 【川上郵便局】郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（8台） 160m
- 【スシロー鹿児島吉野店】鹿児島市川上町にある飲食店です。営業時間月～金 11：00～22：30土日祝 10：00～22：30 170m
- 【ダイレックス吉野店】鹿児島市吉野2丁目にあるスーパーです。営業時間 8:00～22:00取扱商品 医薬品、日配品、冷食、青果 220m
- 【セブンイレブン鹿児島川上町店】鹿児島市川上町にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セブンミール、たばこ、お酒、セブンカフェ 240m
- 【明輝会クリニック】鹿児島市吉野3丁目にある病院です。診療科目内科、肝臓内科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、放射線科、代謝内科、糖尿病内科 270m
- 【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 1190m
- 【鹿児島市立川上小学校】は、川上町に位置する1883年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は633人で、24クラスあります。 1740m
- 【増田動物病院】診療動物：イヌ ネコ ハムスター 鳥平日：9:00~11:30、15:00~18:00土曜日：9:00~12:30休診日：日祝 190m
周辺情報
学校
- 川上小学校(1,740m)
- 吉野中学校(1,190m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 鹿児島川上郵便局(160m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市吉野3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鹿児島駅前
いいね度：
交通が便利で買い物もしやすい 車を出せば１０分くらいで何でもある街が有る (60代女性)
いいね度：
不便は感じず、静かである事。 野鳥なども見る事が出来て心が安らぐ。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニもあり、住んでいる人たちも優しい人が多いため、子供を連れて外出しやすい (20代女性)
鹿児島
いいね度：
生活には困らない程度に、病院、銀行、スーパーなどが揃っている。ただ自宅は少し坂道のために車がないとキツイ (50代女性)
いいね度：
住環境が静かでありながら、商店、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院（内科）が近隣にあり、バスの本数も適度にあり、満足できる住環境である。 (40代男性)
いいね度：
公共交通機関の利用が便利なので、通勤時間が短時間でできている。近所にドラッグストアがオープンしたり、買い物にも困らない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円（坪単価：24万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 245.24㎡（公簿）/74.18坪 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■周辺環境■ ・ディスカウントドラッグコスモス川上店まで徒歩2分(約140m) ・鹿児島川上郵便局まで徒歩2分(約160m) ・スシロー鹿児島吉野店まで徒歩3分(約170m) ・増田動物病院まで徒歩3分(約190m) ・ダイレックス吉野店まで徒歩3分(約220m) ・セブンイレブン鹿児島川上町店まで徒歩3分(約240m) ・明輝会クリニックまで徒歩4分(約270m) ・吉野中学校まで徒歩15分(約1190m) ・川上小学校まで徒歩22分(約1740m) ≪南日本ハウスの建築のご紹介≫ みなみの家は定額制の自由設計注文住宅！アレもコレもセットになってとってもオトク♪ 自由設計だから、土地に合わせた最適な提案をいたします！ 見かけは安くても、次々オプションでどんどん高くなるという心配はございません！ 安心して家づくりをお楽しみください♪ 建築プランの資料送付も無料で行っております！ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 土地探し、お家探し、注文住宅、リフォーム、太陽光発電など住宅のことなら南日本ハウスにお任せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129452-0006899 |
| 自社管理番号 | 4868199 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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会社情報
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
田中翔士
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！ ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能！弊社でも建築のお見積り可能です♪
外観
1/5
- 外観
- 南向き道路【敷地面積245.24m2(74.18坪)】建築条件なし！区画整理地内！
2/5
- 外観
- 【外観】令和8年9月17日 撮影南向きの日当たり良好な敷地です！70坪超の土地です♪
3/5
- 外観
- 【外観】令和8年9月17日 撮影コスモス川上店まで徒歩2分！区画整理地内で生活利便良好です♪
4/5
- 外観
- 【前面道路】南向きの前面道路幅は約6ｍです！広々とした道路で交通量も少ない静かな住環境です♪
5/5
- 外観
- 【前面道路】南向きの前面道路幅は約6ｍです！広々とした道路で交通量も少ない静かな住環境です♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【ディスカウントドラッグコスモス 川上店】鹿児島市川上町にあるドラッグストアです。営業時間 10:00 - 21:00取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 140m
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- 周辺
- 鹿児島川上郵便局 【川上郵便局】郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（8台） 160m
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- 周辺
- 【スシロー鹿児島吉野店】鹿児島市川上町にある飲食店です。営業時間月～金 11：00～22：30土日祝 10：00～22：30 170m
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- 周辺
- 【ダイレックス吉野店】鹿児島市吉野2丁目にあるスーパーです。営業時間 8:00～22:00取扱商品 医薬品、日配品、冷食、青果 220m
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- 周辺
- 【セブンイレブン鹿児島川上町店】鹿児島市川上町にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セブンミール、たばこ、お酒、セブンカフェ 240m
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- 周辺
- 【明輝会クリニック】鹿児島市吉野3丁目にある病院です。診療科目内科、肝臓内科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、放射線科、代謝内科、糖尿病内科 270m
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- 周辺
- 【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 1190m
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- 周辺
- 【鹿児島市立川上小学校】は、川上町に位置する1883年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は633人で、24クラスあります。 1740m
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- 周辺
- 【増田動物病院】診療動物：イヌ ネコ ハムスター 鳥平日：9:00~11:30、15:00~18:00土曜日：9:00~12:30休診日：日祝 190m