売土地 田上5丁目／3区画
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土地
5時間前 更新売土地 田上5丁目／3区画
1/17南西角地【敷地面積121.16m2(36.65坪)】建築条件なし！
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【鹿児島信用金庫 田上支店】鹿児島市田上1丁目にある銀行です。営業時間 平日 8:45-18:00 土日祝 休業 520m
- 【田上団地第二公園】鹿児島市田上台4丁目にある公園ですトイレ、遊具、広場、東屋、公衆電話あり 550m
- 【田上福祉館】鹿児島市田上1丁目にある公共施設です。市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設で、福祉活動、ボランティア活動等の支援及び福祉に関する相談なども受けています。 620m
- 【セブンイレブン鹿児島田上3丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣菜 680m
- 【ドラッグイレブン田上店】鹿児島市田上3丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00～23:00駐車場有、100円ショップ有取扱い商品 医薬品、健康食品、化粧品、日用品、ベビー用品 710m
- 【鹿児島市立田上小学校】は、田上5丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は550人で、26クラスあります。 790m
- 【タイヨー田上店】鹿児島市田上6丁目にあるスーパーです。営業時間 1階9:30～21:00、2階9:30～19:00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品 1020m
- 【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1790m
- 【JR/広木駅】鹿児島市田上町にあるJRの駅です 2150m
周辺情報
学校
- 田上小学校(790m)
- 武中学校(1,790m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(1,020m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 公園(550m)
- 銀行(520m)
- 田上福祉館(620m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市田上5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広木
いいね度：
高級スーパーや遊園地等の施設は無いけれど、日常生活をする中で不自由はあまりしていないから。 (30代女性)
いいね度：
自然が多く静かだが、お店も充実していて繁華街へも気軽に行けるから。マイナス点はバスもあるが車がないとちょっと不便な点。 (40代女性)
いいね度：
近くに高速道路も通っていてバスも通っているしどこに行くにも便利 (30代女性)
鹿児島中央
いいね度：
子どもの教育環境がよい。近くに優れた高校がある。身近に幼稚園、保育園、小学校、中学校がある。 (60代男性)
いいね度：
近所の人と交流があり、何かあった時は気にかけてもらえる点がよい。、 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどお店が充実しているジムなどあって健康的になれる飲食店もさまざまあって嬉しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,210万円（坪単価：33.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 121.16㎡（公簿）/36.65坪 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 3区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4.3m 公道 間口9.3m ) ( 南 4m 私道 間口12.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■周辺環境■ ・鹿児島信用金庫 田上支店まで徒歩7分(約520m) ・田上団地第二公園まで徒歩7分(約550m) ・田上福祉館まで徒歩8分(約620m) ・セブンイレブン鹿児島田上3丁目店まで徒歩9分(約680m) ・ドラッグイレブン田上店まで徒歩9分(約710m) ・田上小学校まで徒歩10分(約790m) ・タイヨー 田上店まで徒歩13分(約1020m) ・武中学校まで徒歩23分(約1790m) ・JR/広木駅まで徒歩27分(約2150m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ ご希望がございましたら近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件がございましたら、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129452-0006828 |
| 自社管理番号 | 4768466 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/07/27
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会社情報
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
森田敬博
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
≪南日本ハウスの建築のご紹介≫ みなみの家は定額制の自由設計注文住宅！アレもコレもセットになってとってもオトク♪ 自由設計だから、土地に合わせた最適な提案をいたします！ 見かけは安くても、次々オプションでどんどん高くなるという心配はございません！ 安心して家づくりをお楽しみください♪ 建築プランの資料送付も無料で行っております！ 自分たちにあった建築プランは？→スタッフにお気軽にご相談ください！ どういったお家ができるのか？→モデルハウスのご見学も可能です！ 予算はどのくらいかかる？→プランのご提案後、見積書をお出しします！ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 土地探し、お家探し、注文住宅、リフォーム、太陽光発電など住宅のことなら南日本ハウスにお任せください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,210万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】西側道路幅約4.3ｍ、接道幅約9.34南側道路幅約4ｍ、接道幅約12.25ｍ
外観
1/7
- 外観
- 南西角地【敷地面積121.16m2(36.65坪)】建築条件なし！
2/7
- 外観
- 【外観】南西角地で日当たり良好！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
3/7
- 外観
- 【外観】平坦な地勢です！交通量も少ない静かな住環境です♪
4/7
- 外観
- 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4.3ｍです！
5/7
- 外観
- 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4.3ｍです！
6/7
- 外観
- 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！
7/7
- 外観
- 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【鹿児島信用金庫 田上支店】鹿児島市田上1丁目にある銀行です。営業時間 平日 8:45-18:00 土日祝 休業 520m
2/9
- 周辺
- 【田上団地第二公園】鹿児島市田上台4丁目にある公園ですトイレ、遊具、広場、東屋、公衆電話あり 550m
3/9
- 周辺
- 【田上福祉館】鹿児島市田上1丁目にある公共施設です。市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設で、福祉活動、ボランティア活動等の支援及び福祉に関する相談なども受けています。 620m
4/9
- 周辺
- 【セブンイレブン鹿児島田上3丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣菜 680m
5/9
- 周辺
- 【ドラッグイレブン田上店】鹿児島市田上3丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00～23:00駐車場有、100円ショップ有取扱い商品 医薬品、健康食品、化粧品、日用品、ベビー用品 710m
6/9
- 周辺
- 【鹿児島市立田上小学校】は、田上5丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は550人で、26クラスあります。 790m
7/9
- 周辺
- 【タイヨー田上店】鹿児島市田上6丁目にあるスーパーです。営業時間 1階9:30～21:00、2階9:30～19:00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品 1020m
8/9
- 周辺
- 【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1790m
9/9
- 周辺
- 【JR/広木駅】鹿児島市田上町にあるJRの駅です 2150m