土地
5時間前 更新売土地 下竜尾町／4区画
北西角地【敷地面積125.29m2(37.9坪)】建築条件なし！現地のご案内致します♪
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 南洲公園【南洲公園】鹿児島市上竜尾町にある公園です公園内は竹公園や西郷南洲顕彰館、南洲墓地があります 220m
- ファミリーマート長田町店【ファミリーマート長田町店】鹿児島市長田町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場有、ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒 600m
- 大竜郵便局【大竜郵便局】鹿児島市大竜町にある郵便局です。窓口平日 9：00～17：00ATM平日 9：00～17：30、土曜9：00～12：00 660m
- ドラッグストアコスモス下竜尾町店【コスモス下竜尾町店】鹿児島市下竜尾町にあるドラッグストアです。駐車場あり 690m
- 公益社団法人鹿児島共済会 南風病院受付時間月曜～土曜 午前8時～午前11時まで診療開始 月曜～土曜 午前8時30分月曜～金曜 午後1時半～午後4時休診日 日曜・祝祭日・年末 770m
- 鹿児島銀行たてばば支店【鹿児島銀行たてばば支店】鹿児島市下竜尾町にある銀行です。窓口 9：00～15：00ATM 平日8：50～19：00、土日祝9：00～19：00 820m
- タイヨー 大竜店【タイヨー大竜店】鹿児島市大竜町にあるスーパーです。営業時間 1階9：30～23：00、2階9：30～20：00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、 830m
- 大龍小学校【鹿児島市立大龍小学校】は、大竜町に位置する1884年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は343人で、15クラスあります。校訓は「敬天愛人 奮励努力」です。 1050m
- 長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 1180m
周辺情報
学校
- 大龍小学校(1,050m)
- 長田中学校(1,180m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 公園(220m)
- 銀行(820m)
- 大竜郵便局(660m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市下竜尾町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,650万円（坪単価：43.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 125.29㎡（公簿）/37.9坪 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 4区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■周辺環境■ ・ファミリーマート長田町店まで徒歩8分(約600m) ・大竜郵便局まで徒歩9分(約660m) ・ドラッグストアコスモス下竜尾町店まで徒歩9分(約690m) ・公益社団法人鹿児島共済会 南風病院まで徒歩10分(約770m) ・タイヨー 大竜店まで徒歩11分(約830m) ・大龍小学校まで徒歩14分(約1050m) ・長田中学校まで徒歩15分(約1180m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129452-0006703 |
| 自社管理番号 | 3747582 |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/06/13
情報有効期限：2026/06/20
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,650万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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会社情報
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
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お問合せ先
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/6
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- 北西角地【敷地面積125.29m2(37.9坪)】建築条件なし！現地のご案内致します♪
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- 外観
- 北西角地【敷地面積125.29m2(37.9坪)】建築条件なし！現地のご案内致します♪
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- 外観
- 北西角地【敷地面積125.29m2(37.9坪)】建築条件なし！現地のご案内致します♪
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- 北西角地【敷地面積125.29m2(37.9坪)】建築条件なし！現地のご案内致します♪
5/6
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- 【前面道路】西向きの前面道路です！分譲地内の道路で交通量が少ない静かな住環境です♪
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- 【前面道路】北西角地です！周辺は交通量の少ない静かな住宅地です♪
周辺環境
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- 周辺
- 南洲公園【南洲公園】鹿児島市上竜尾町にある公園です公園内は竹公園や西郷南洲顕彰館、南洲墓地があります 220m
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- 周辺
- ファミリーマート長田町店【ファミリーマート長田町店】鹿児島市長田町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場有、ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒 600m
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- 周辺
- 大竜郵便局【大竜郵便局】鹿児島市大竜町にある郵便局です。窓口平日 9：00～17：00ATM平日 9：00～17：30、土曜9：00～12：00 660m
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- 周辺
- ドラッグストアコスモス下竜尾町店【コスモス下竜尾町店】鹿児島市下竜尾町にあるドラッグストアです。駐車場あり 690m
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- 周辺
- 公益社団法人鹿児島共済会 南風病院受付時間月曜～土曜 午前8時～午前11時まで診療開始 月曜～土曜 午前8時30分月曜～金曜 午後1時半～午後4時休診日 日曜・祝祭日・年末 770m
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- 周辺
- 鹿児島銀行たてばば支店【鹿児島銀行たてばば支店】鹿児島市下竜尾町にある銀行です。窓口 9：00～15：00ATM 平日8：50～19：00、土日祝9：00～19：00 820m
7/9
- 周辺
- タイヨー 大竜店【タイヨー大竜店】鹿児島市大竜町にあるスーパーです。営業時間 1階9：30～23：00、2階9：30～20：00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、 830m
8/9
- 周辺
- 大龍小学校【鹿児島市立大龍小学校】は、大竜町に位置する1884年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は343人で、15クラスあります。校訓は「敬天愛人 奮励努力」です。 1050m
9/9
- 周辺
- 長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 1180m